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房子貸款買的離婚怎么分(貸款買的房離婚后怎么分割)
房子貸款買的離婚怎么分？貸款買的房離婚后怎么分割
答案概述：
在離婚后，貸款買的房子的分割涉及到夫妻共同財產的劃分問題。根據我國《婚姻法》及相關司法解釋，夫妻共同財產應當進行公平合理的劃分，包括貸款買的房子。具體分割方式取決于夫妻雙方的協商一致或者法院的判決。以下將從多個方面進行分步驟描述解答。
一、夫妻共同財產的定義
根據我國《婚姻法》第16條的規定，夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產經過夫妻共同勞動、共同生活所增值的財產。貸款買的房子屬于夫妻共同財產的范疇。
二、夫妻共同財產的劃分原則
根據我國《婚姻法》第17條的規定，夫妻共同財產的劃分原則是公平合理。具體劃分應當根據夫妻雙方的實際情況，包括財產的性質、來源、數量、價值等因素進行綜合考慮。
三、貸款買的房子的分割方式
1. 協商一致：夫妻雙方可以通過協商一致的方式確定貸款買的房子的分割方式。可以協商決定一方繼續居住，另一方獲得相應的補償或其他財產。
2. 司法判決：如果夫妻雙方無法達成協議，可以向法院提起訴訟，由法院根據實際情況進行判決。法院會綜合考慮夫妻雙方的貢獻、經濟狀況、子女撫養等因素，進行公平合理的劃分。
案例一：
夫妻A和B在婚姻關系存續期間共同購買了一套房子，房子的購買款項部分使用了貸款。在離婚后，夫妻A和B協商一致，決定將房子出售，并按照購買款項的比例分配房子的價值。他們還協商決定將貸款的償還責任按照購買款項的比例分擔。
案例二：
夫妻C和D在婚姻關系存續期間共同購買了一套房子，房子的購買款項部分使用了貸款。在離婚后，夫妻C和D無法達成協議，向法院提起訴訟。法院綜合考慮雙方的貢獻、經濟狀況和子女撫養等因素，判決將房子劃歸夫妻C所有，并要求夫妻D獲得相應的補償或其他財產。
| 分割方式 | 適用情況 |
| 協商一致 | 夫妻雙方能夠達成一致意見 |
| 司法判決 | 夫妻雙方無法達成一致意見，需要法院進行判決 |
總結：
在離婚后，貸款買的房子的分割應當遵循公平合理的原則。夫妻雙方可以通過協商一致的方式確定分割方式，也可以向法院提起訴訟，由法院根據實際情況進行判決。具體的分割方式取決于夫妻雙方的協商或者法院的判決，需要綜合考慮雙方的貢獻、經濟狀況和子女撫養等因素。
