欠錢多久可以拍賣房子(欠錢不還多久可以拍賣房子)

你好，欠款人就一套住房，起訴以后法院可以拍賣嗎？欠款30萬，他的房子能賣70萬

欠款人只有一套住房，想拍賣只能在法院作出生效判決，權利人申請強制執行后。按目前的規定，被執行人只有一套住房的，也是可以拍賣的，當然要符合一定的條件。見：

《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。