租的房子被法院拍賣

法律主觀：

是可以的，房產進入拍賣流程后，拍賣價格是根據但是房產抵押的金額為起步價，所以拍賣的房子價格會很便宜！同樣有一點要注意，這個房子現在還存不存在租賃合同，租約是多長時間？這個涉及以后交樓的問題。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

租賃中的房子法院能否查封拍賣

法律主觀：

唯一的房子不屬于生活所必需住房的被法院查封可以拍賣。法院對于被執行人居住權的保障有期限，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、以保障生存權為由逃避債務的均可執行。

法律客觀：

《 民法典 》第七百二十三條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的； 承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

有租約的房子法院可以拍賣嗎

法律主觀：

只有一套房子法院一般不可以拍賣，但被執行人名下有其他房屋的、被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法拍賣執行。

法律客觀：

法院的拍賣房可以買嗎？1、無產權證房能否拍賣：現實生活中，沒有產權證的二手房買賣大量存在，根據，《城市房地產管理法》第三十七條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，這是強制性規范。但從立法目的看，該條款目的在于限制權利人不明的房地產的轉讓，以維護房地產市場秩序，而不在于禁止交易或限制合同自由。從該條款規范的行為對象看，是禁止直接引起所有權變動的登記過戶行為，并未規定除了所有權以外的其他轉讓行為無效，如使用權的轉讓。因此，該條款不屬于效力性規范。從以上闡述中可以看出，經公開拍賣并且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的。2、此房是否可以購買：經公開拍賣并且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的，雙方簽訂的《房地產買賣合同》應認定有效。但根據您的描述，該小區已入住6年還未取得房產證，本主持人建議您還是謹慎購買此房，以免造成您日后上市交易的困擾。3、競拍成功后所繳納費用：關于費用問題由于各拍賣行所收取的費用有所不同，建議您可以咨詢拍賣此房的拍賣行。4、注意事項：(1)要仔細

有租約的房子法院可以拍賣嗎

法律分析：可以，但租賃合同繼續有效。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十一條 第二款 拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在于拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。

房屋出租期間法院可以拍賣嗎

法律分析：1.租賃關系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效。

查封是債權人為了維護自己的合法權益，申請法院采取的一種保全或執行措施，目的是限制債務人對其財產的處分。

2.屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對申請人不發生效力。

3.院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權益。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十五條 對第三人為自己的利益依法占有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續占有和使用該財產，但不得將其交付給被執行人。

20年租賃合同的房子能被法院拍賣嗎

法律分析：能。有租賃合同和是否強制拍賣沒有必然關系的。請注意，可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十七條 執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。