結(jié)婚前財產(chǎn)公證有啥用

一、婚前財產(chǎn)公證的用處

1、有利于防止和減少糾紛的發(fā)生

大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候,才發(fā)現(xiàn)為時已晚。在婚前進(jìn)行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。

2、有利于節(jié)約司法資源,提高審判效率

婚前財產(chǎn)公證,在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財產(chǎn)糾紛,這樣不僅方便了雙方當(dāng)事人,而且有利于社會穩(wěn)定,還能夠減輕人民法院的審判壓力。

3、有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益

夫妻互敬互愛,同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德,這有利于家庭和睦、社會安定,然而在現(xiàn)代社會,這是理想主義,它看完美,而實(shí)則隱藏著矛盾和糾紛。

財產(chǎn)公證,對夫妻雙方均具有約束力。婚姻發(fā)生裂變時,即可按照公證內(nèi)容,明確分配,在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益。

4、有利于夫妻雙方良好感情的維系

婚前財產(chǎn)公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用,有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。

二、個人婚前財產(chǎn)怎么公證

具體而言,辦理婚前個人財產(chǎn)如何公證,需要經(jīng)過以下四個步驟:

(一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料:

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。

2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。

3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查在公證員當(dāng)面簽字。

(二)準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。

(三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,雙方當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。該筆錄是做為具有法律效力的書面證據(jù)保存于**卷宗檔案內(nèi)。

(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

三、哪些是個人婚前的財產(chǎn)

婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

我國民法典第一千零六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十五條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

我們可以從購房合同的簽訂時間,付款時間來判定,婚前支付的房款,屬于婚前財產(chǎn)。婚后如償還了部份房款,那么這部份款項(xiàng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。還有一種情況,如果在產(chǎn)權(quán)證上寫了您配偶的名字,那么該房屋則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前買房屬于個人財產(chǎn)歸屬變化:“婚前簽約,婚后領(lǐng)證”,屬于婚前個人財產(chǎn)。

結(jié)婚前財產(chǎn)公證有什么用？

婚前財產(chǎn)公證有用，經(jīng)公證的文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。且法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)公證為夫妻共有法律效力大嗎?

婚前房產(chǎn)公證是有法律效應(yīng)的。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

哪些婚前房產(chǎn)是沒有必要去作公證的?

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的，這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定房產(chǎn)的歸屬。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對方一半，要注意的是補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

婚前買房進(jìn)行公證需要哪些材料?

由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同，但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng)：

1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。

2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

婚前財產(chǎn)公證形式有哪些?

一般進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的形式有兩種：一種是雙方在還未結(jié)婚之前可以達(dá)成協(xié)議，并去辦理公證；另一種是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。如果需要辦理婚前財產(chǎn)公證的時候，當(dāng)事人還應(yīng)該向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，在提交申請的時候注意把所需的資料準(zhǔn)備好，所需的資料包含了：申請人的身份證明、協(xié)議書、有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證)、其他有關(guān)的證明材料。

婚前財產(chǎn)公證有用嗎

法律分析：婚前財產(chǎn)公證是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。且法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

第三十八條 法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。

第三十九條 當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

婚前財產(chǎn)公證有什么用？

你好，這個是能接受的，而且也是有必要的。

辦理婚前財產(chǎn)公證有其必要性：

1、保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害，使申請人根據(jù)我國《婚姻法》、《繼承法》等規(guī)定，對婚姻雙方的各自財產(chǎn)確定為個人所有，明確分清了財產(chǎn)的所有權(quán)，在法律上得到保護(hù)。

2、及時防止和懲治違反婚姻法的行為，避免離婚時因無法確認(rèn)婚前財產(chǎn)而導(dǎo)致家庭內(nèi)部產(chǎn)生不必要的糾紛，有利于法院分清婚前財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，更好地處理訟案，以保護(hù)夫婦雙方的合法權(quán)益。婚前財產(chǎn)的公證行為是婚姻當(dāng)事人通過婚前協(xié)議對婚后的落實(shí)，從而使得雙方當(dāng)事人的權(quán)益得到切實(shí)的保障。結(jié)婚的確不是為了離婚，但誰也不能保證今后漫長的歲月里不會發(fā)生變化，與其逃避它，不如認(rèn)可它。

3、避免了更多矛盾和沖突的發(fā)生，從而有利于夫妻生活的穩(wěn)定和社會的和諧發(fā)展。隨著社會的發(fā)展，人們思想的高度開放和自由，現(xiàn)代人愛情的物欲化，導(dǎo)致婚姻自由程度的提高，從而又導(dǎo)致了離婚率的上升。然而人們生活水平的提高個人的財產(chǎn)的增多，從財產(chǎn)的范圍到財產(chǎn)的構(gòu)成以及財產(chǎn)的數(shù)量等較之以往都發(fā)生了轉(zhuǎn)變，呈現(xiàn)出財產(chǎn)構(gòu)成向多元化方向發(fā)展、財產(chǎn)數(shù)額顯著增多、投資經(jīng)營性財產(chǎn)所占比例增大的趨勢。

尤其在結(jié)婚后，由于夫妻長期共同生活、消費(fèi)，原本清晰的財產(chǎn)歸屬也就模糊起來。一旦遇到離婚，在財產(chǎn)的分割上也很容易出現(xiàn)糾紛，這類財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬相當(dāng)難以理順，分割困難，有許多夫妻即使在法院判定后，依然糾紛不斷。而婚前財產(chǎn)公證作為一種非訴訟的準(zhǔn)司法制度，為人們預(yù)防這一財產(chǎn)問題上的糾紛提供了法律上的保障。

4、結(jié)婚前，男、女雙方依法到公證機(jī)構(gòu)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證，經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律的直接認(rèn)可。因?yàn)楣C書不同于一般文書，它具有法律上的證據(jù)作用，一旦涉及訴訟，人民法院可以將公證書直接作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書所證明的事實(shí)”列為當(dāng)事人無需舉證證明的事實(shí)之一。

祝你好運(yùn)。

婚前財產(chǎn)公證的法律效力有哪些

法律分析：對內(nèi)效力：主要是指該約定對婚姻關(guān)系當(dāng)事人的拘束力，這種拘束力是合同相對性原則的體現(xiàn)，其最基本的效力，就在于夫妻財產(chǎn)約定成立并生效，即在配偶間及繼承人間發(fā)生財產(chǎn)約定的物權(quán)效力。對外效力：是指夫妻財產(chǎn)的約定可否對抗第三人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

婚前做財產(chǎn)公證有用嗎

有，婚前財產(chǎn)公證是有法律效應(yīng)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書等，除有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的以外，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

婚前財產(chǎn)公證有效。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

婚前財產(chǎn)公證有必要，但是不是必須要公證，只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下，對婚前或者婚后的財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商約定一致后簽訂的離婚協(xié)議，對夫妻雙方都具有法律約束力，公證與否不影響協(xié)議的效力。婚前財產(chǎn)公證有必要。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。為了明確個人財產(chǎn)不與婚內(nèi)的共同財產(chǎn)進(jìn)行混淆，或者避免婚內(nèi)的財產(chǎn)糾紛或者離婚時的財產(chǎn)糾紛，有必要婚前財產(chǎn)公證。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù)

《中環(huán)人民共和國公證法》

第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

第三十八條 法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。