根據(jù)我國民法裂跡典的相關(guān)規(guī)定，當事人約定的違約金不得超過實際損失的百分之三十，否則違約方有權(quán)就超過該范圍的部分，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加,法 ...

二手房交易的流程是怎樣的法律主觀：二手房交易 的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權(quán)證 書、身份證件及其它證件,3、購買二手房，還需要購房者 ...

行政訴訟法規(guī)定了行政訴訟的受案范圍，主要有以下幾個方面：1.行政機關(guān)作出的具體行政行為：指行政機關(guān)在行政管理活動中所做出的具體決定或處理結(jié)果，包括行政處罰、行政強制等,行政訴訟法的受案范圍主要包括：行政機關(guān)作出的具體行政行為、對法律 ...

一、民法典關(guān)于撤銷權(quán)的規(guī)定第五百三十八條:債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為,第五百三十八條規(guī)定，債 ...

3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的,兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮：經(jīng)濟狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子 ...

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押 ...

夫妻公共財指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方所共同擁有的財產(chǎn)，男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)同居生活期間生育子女的的情況，離婚后彩禮不需要歸還,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第十條 當事人請求返還按照習(xí)俗給付 ...

以及理解與適用第十六條人 身損害賠償范圍侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,2、致人殘疾的，除應(yīng)賠償醫(yī)療費、護理費、誤工費外，還應(yīng)賠償:1生活補助費，根據(jù)受害人的殘 ...

法律客觀：《禁止使用童工規(guī)定》第二條國家機關(guān)、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位或者個體工商戶（以下統(tǒng)稱用人單位）均不得招用不滿16周歲的未成年人（招用不滿16周歲的未成年人，以下統(tǒng)稱使用童工）,二、如何認定未成年工與童工童工是指 ...

一般拘留的時間是15天，有兩種以上違反治安管理行為的，分別決定，合并執(zhí)行,案情特別重大、復(fù)雜，需要采取拘留、逮捕措施的，傳喚、拘傳持續(xù)的時間不得超過二十四小時,案情特別重大、復(fù)雜，需要采取拘留、逮捕措施的，傳喚、拘傳持續(xù)的時間不得超過 ...

法律客觀：2024年生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立,在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立,在簽名、蓋章或者按 ...

2、同等原則就是指外國人、無國籍人在中國參與民事訴訟與中國人享有一樣的待遇，對等原則是指外國法院對中國當事人的訴訟權(quán)利加以限制的，中國對該國當事人也加以限制,民事訴訟的基本原則關(guān)于民事訴訟法基本原則有哪些一、當事人訴訟權(quán)利平等原則1 ...

辯護律師持律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明和委托書或者法律援助公函要求會見在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所應(yīng)當及時安排會見，至遲不得超過四十八小時,2、刑期屆滿仍關(guān)押在看守所的已經(jīng)判決的被告人或者犯罪嫌疑人，直系親屬可以根據(jù)看守所規(guī)定 ...

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當依法分割,2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)， ...

我國民法對于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立采取了登記生效主義，如果賣房子沒有過戶登記的，不發(fā)生物權(quán)變動效力，因此如果沒有過戶的，房子在法律上依然還是出賣人的，或者說房產(chǎn)證上寫的名字是誰的就是誰的，因此在法律上不需要要回來，這房子在法律上本就歸出 ...