婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？夫妻個人財產(chǎn)范圍有哪些？

婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

一、歸屬于夫妻共同財產(chǎn)的

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間選購的房子，夫妻彼此并沒有明確規(guī)定得話，房產(chǎn)證只寫在其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻夫妻共同財產(chǎn);

2、由當(dāng)事人父母注資選購的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方兒女名下，該不動產(chǎn)可定性為彼此依照分別父母的投資市場份額按份共有，但被告方另有約定的除外。

買了房子屬夫妻一共有，離婚時，有一方想擁有房子常用權(quán)的，評定企業(yè)進(jìn)行評價，隨后對另一方進(jìn)行分割;假如雙方都想擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，彼此開展竟價;假如雙方都也不想要房子的，人民法院進(jìn)行交易，隨后進(jìn)行分割。

二、不屬夫妻共同財產(chǎn)的

結(jié)婚后由一方父母注資為兒女選購的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資人兒女名下，可以按照最新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，算作僅對自身兒女一方的贈予，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的財產(chǎn)。

三、婚后買房需要注意的事項

一同買房需要尤其注意的有四個方面。如簽訂、房貸審批及其交易過戶等各個環(huán)節(jié)，都要夫妻彼此在場。除此之外，夫妻一同購房在有效證件前期準(zhǔn)備工作等多個方面，及其辦理房貸等事項，也要提前科學(xué)研究。

夫妻個人財產(chǎn)范圍有哪些？

夫妻財產(chǎn)，其實就是我國婚姻法十八條所規(guī)定的夫妻一方的資產(chǎn)，其主要包括：

1、一方本人特有的生活用品。

2、一方結(jié)婚前獲得財產(chǎn)的。

3、贈與協(xié)議或遺書中明確只歸一方的資產(chǎn)。

4、一方由于人身傷害所獲得的醫(yī)療費用、傷殘補助等賠償費用。

5、別的理應(yīng)歸屬于個人資產(chǎn)。

需注意，一方特有日常生活用品理應(yīng)在自己的有效生活所需的范圍之內(nèi)，假如超過該范圍，則很有可能被認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。比如男性手表、籃球鞋，女士的頸鏈、奢侈品包包，假如數(shù)量較多，常常配戴，就屬于財產(chǎn)；假如數(shù)量龐大，乃至做為個人收藏，則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了特有日常生活用品的范圍，歸屬于夫妻夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般應(yīng)分割。

婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

這個不一定，關(guān)鍵因素不是婚前或者婚后，而是買房子的錢。婚姻法規(guī)定的是在婚后取得的共同財產(chǎn)為夫妻共有，你這個房子如果是在婚后由一個人的婚前財產(chǎn)購買，還是只能是一方的，如果是婚后雙方共同購買，就是共同財產(chǎn)。

夫妻婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

法律分析：屬于共同財產(chǎn)。夫妻間的法定財產(chǎn)制又稱補充財產(chǎn)制，是指夫妻在婚前或婚后沒有對其選擇適用的夫妻財產(chǎn)制進(jìn)行約定或其約定無效時，依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制是法律預(yù)先設(shè)置而僅在無財產(chǎn)制約定或約定無效的情況下才能直接適用的一種夫妻財產(chǎn)制，是對約定財產(chǎn)制的必要補充。

只要存在婚姻關(guān)系，就必然存在夫妻間的財產(chǎn)法律關(guān)系。婚姻關(guān)系當(dāng)事人要么選擇事先約定夫妻間的財產(chǎn)關(guān)系，要么就直接適用法律關(guān)于夫妻財產(chǎn)制度的規(guī)定。因此，法定夫妻財產(chǎn)制是一種普遍適用的財產(chǎn)制度。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果是使用 夫妻共同財產(chǎn) ，且夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，無論 房產(chǎn)證 上寫誰的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果是使用夫妻一方個人資產(chǎn)全款購買，房產(chǎn)證上寫出資方個人名字，應(yīng)認(rèn)定為出資方個人財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的 共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三） 知識產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。