掛靠公司要注意什么

協議期內在未得到乙方書面認可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業,否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經濟損失的由甲方承擔全部責任。如遇證書年檢等需要乙方到位,甲方應提前通知乙方,乙方需支持配合由此引發的合理費用由甲方負責憑全額報銷。

一、簽訂掛靠公司協議需要注意什么

(一)掛靠協議中甲方需要的注意事項

1、協議期內在未得到乙方書面認可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業,否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經濟損失的由甲方承擔全部責任。

2如遇證書年檢等需要乙方到位,甲方應提前通知乙方,乙方需支持配合由此引發的合理費用(含來回路費、生活住宿費等)由甲方負責憑全額報銷。

3、甲方保證乙方的個人信息秘密

4、甲方承諾將乙方的資格證書僅用于本企業資質升級或資質年檢使用。如用于其它事項須先征得乙方同意費用及各事項應另行協商_協商致一再另行簽訂協議約束。若甲方違約使用所造成的一切后果由甲方承擔并賠償乙方因此造成的全部損失。因甲方違約使用乙方的園林工程師資格證書造成的一切后果_乙方不負任何行政、法律、經濟等一切責任。

5、履行期間甲方辦理資質升級或招投標時_需乙方提供身份證等相關證件原件時乙方應積極配合甲方辦理原件核對。

(二)掛靠協議中乙方需要的注意事項

1.注明掛證不掛章,只用做年審和招投標,不用做工地現場的管理;

2.未經授權不得以你的名義簽名,蓋章(如果對方非要章放那),否則,后果(包括法律,經濟)全有對方承擔;

3.保證你的證持續有效,繼續教育等等;

4.發生地培訓費用,等與建造師相關的費用由他方承擔;

5.必須你到場時(開會,投標等)元/天。

二、掛靠公司后雙方的風險

掛靠人可以利用被掛靠企業的信譽、信用或經營資格謀求更多的訂約機會;作為出借企業名義的對價,被掛靠企業往往會從掛靠人的經營活動中取得一定利益,或是收取固定的管理費用,或是按照一定的比例提取利潤。表面上看來,采用掛靠經營方式對雙方都是有利的,但仔細分析便會發現其實雙方享受的權利與承擔的風險是不對等的。

1、掛靠人承擔上繳管理費用的義務;

2、被掛靠企業只享有收取相對較小數額固定收益的權利,但卻承擔了相當大的風險,一旦掛靠人經營上違約或侵權,勢必給被掛靠企業造成難以估量的損失。

正是這種實質上的不平等和潛在的風險性,引發了實踐中的大量糾紛。從統計資料來看,因掛靠經營所引發的法律糾紛中,最常見的兩種類型是:

3、掛靠單位在對外合同中發生糾紛,第三人首先追究被掛靠企業的責任。

4、掛靠人以被掛靠企業名義對外交易產生債務后,債權人會以被掛靠人作為債務人,要求其承擔清償責任。

建筑企業資質掛靠注意事項

法律分析：注意事項：

1、要注意資質是否為真，是否齊全，是否雙網可查；

2、要注意合作單位的性質，必要是可進行實地考察；

3、協商好稅務問題，由哪一方進行交稅。

法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一） 》

第四條 承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，人民法院不予支持。

第七條 缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。

簽訂建筑勞務資質掛靠協議時要審查的6大點內容有哪些？

簽訂建筑勞務資質掛靠協議要注意以下內容：

1、工程詳情

掛靠雙方的合作是為了承接某一項工程，此工程的價款關系被掛靠企業的管理費用，掛靠人到被掛靠企業可以領取到的工程價款，所以簽訂合同時一定要標明工程名稱、勞務造價等，以免造成不必要的麻煩和誤會!

2、管理費/服務費及支付方式

雙方合作過程中，被掛靠企業需要向掛靠人收取一定的管理費用或者是服務費用，那么這個費用具體是多少，或者具體是按照多少比例收取，是一次性支付還是分批支付，是在哪個時間點支付等一定要在合同內明確標注，以保護被掛靠方的利益!

3、稅務和財務相關問題

掛靠雙方最容易出現的矛盾是稅務問題，因為掛靠人向被掛靠企業報送內部會計報表，有被掛靠企業合并和統一報稅務機關。掛靠人經常為了減少或者是不交稅的目的，偽造賬目，增加開支、減少收入，一旦被稅務機關發現后果不堪設想，所以在合同中一定要標明財務和稅務問題!

4、雙方的其他權利和義務

比如掛靠人可以以被掛靠公司的名義承接工程，簽訂合同。有比如被掛靠公司可以要求掛靠人按照本公司規章制度形式，還可以派遣專人進行監督管理!

5、讓律師進行把關

雙方檢查好以上內容后，最好將協議范本送往法律機構，進行咨詢，看一下有木有其他的法律漏洞!

6、公正

主動要求簽完協議，雙方去公證處把掛靠協議進行公正!

建筑工程資質掛靠注意事項有哪些？

建筑工程掛靠要注意：

1、在建設工程施工合同中，掛靠人未能按約定，履行施工合同義務，發包方會起訴被掛靠人和掛靠人；

2、與下游第三方發生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未能按約定向材料供應商、設備租賃商、施工隊支付貨款、工資款，應當由掛靠人承擔責任。

【法律依據】

《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件的暫行意見》第五條

施工掛靠其他建筑施工企業，并以被掛靠建筑施工企業的名義簽訂建筑工程合同被起訴的，應將施工人和被掛靠建筑施工企業列為共同被告；被掛靠建筑施工企業對施工人因承攬的工程不符合質量標準造成發包人損失的，應承擔連帶責任。

建筑資質掛靠注意事項

首先要注意掛靠人和被掛靠人之間的 掛靠合同 法律關系。 掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價款或者管理費，即因被掛靠人拖欠掛靠人的工程價款、被掛靠人拖欠掛靠人的管理費、承包費等而發生。 因為在掛靠中，掛靠人通常是以被掛靠人名義與發包人發生 工程款 交付結算關系，發包人先把工程款撥付到被掛靠人名下，再由掛靠人到被掛靠人處領取，這樣被掛靠人掌握了工程款的主動權，而掛靠人處于被動地位，因被掛靠人不按雙方之間的協議支付工程款引起糾紛。 其次是要注意發包人與承包人也就是被掛靠人的建筑 工程承包合同 法律關系。 雙方簽訂的建筑工程承包 合同無效 ，被掛靠人與掛靠人應對發包人因此遭受的損失承擔連帶賠償責任。 《中華人民共和國 建筑法 》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。 禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、 營業執照 ，以本企業的名義承攬工程。

二建掛靠的注意事項有哪些？

1、如果是只掛證書不掛印章的話，是沒有風險的，因為只做資質升級使用，不做工程，所以就算工程有問題，也是和你無關的。

2、確實要掛靠，建議大家尋找一家大的企業，其管理制度相對健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類企業掛靠風險較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關系較好，完全可以利用其關系回避施工過程中出現的可能的違規現象，比如項目經理不在崗等，注冊或者繼續教育等操作麻煩會少一些。但更多的是小型企業，而且項目經理的需求量大，其掛靠費用相對較高，高回報意味著高風險，這類風險一般會大一點，因為小型企業一般投入安全生產的力度或者意識很難達到規范的要求，人員配備也不齊全，這個時候大家就要注意掛靠的技巧。

掛靠的風險

1.《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規定?！督ㄖā访鞔_禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規定“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。

2.關于被掛靠企業與業主方簽訂的總承包施工合同效力問題。關于被掛靠企業與業主方簽訂的施工合同效力，法學界主流觀點均認同司法解釋的意見，該解釋第一條明確規定“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的”。因此，只要是確有證據證明沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與業主方簽訂總承包施工合同，則該施工合同把被認定為無效。