結婚7年后房產就屬于共同的了嗎

夫妻婚前財產結婚七年后是不算共同財產的。財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定。

1. 一方婚前就已經獲得的財產;

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

3. 財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產;

4. 一方專用的生活用品;

5. 其他應當歸一方的財產。

1、根據我國民法典的相關規定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產，并不屬于夫妻共同財產。

2、夫妻一方所有的財產，并不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

3、婚前財產協議既可以對雙方在婚前所擁有的個人財產進行明確地梳理和約定，也可以對婚后生活中夫妻雙方可能獲取的財產權進行約定，但約定內容應當明確、具體。

而以下財產屬于夫妻共同財產：

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎金;

2. 婚后一方或者雙方生產、經營的收益;

3.?知識產權的收益;

4.?繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外;

5. 其他應當歸共同所有的財產。

夫妻共同財產具有的特征是什么

1.夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。

2.夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3.夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這里講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產。

4.夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。

5.不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院1993年11月的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。”此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：“凡無證據證明屬于夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。”

6.分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

7.夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其余的財產為死者遺產，按照繼承法處理。

綜上所述，夫妻婚前的財產在婚后還是應當歸屬于個人所有，這與雙方結婚了多少年是沒有關系的。但是如果在共同生活期間雙方就個人財產達成一致能夠一起進行使用和支配，那么法律也是給予保護的。如果在離婚時進行分配則應當按照個人的財產進行處理。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。