民法典婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰

法律分析：婚內(nèi)購房只寫一方名字產(chǎn)權(quán)一般歸夫妻雙方，婚內(nèi)購房無論房產(chǎn)證上寫的是哪一方的名字一般都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的；除非夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定了房產(chǎn)歸一方所有的，那么房子歸一方個(gè)人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

房產(chǎn)證只寫著老公名字 離婚后老婆有份嗎？

如果是婚前雙方出資買房，登記在男方名下，如果女方如果能證明當(dāng)時(shí)有為了共同生活而買房的意愿，比如買房時(shí)間與結(jié)婚登記時(shí)間間隔很短、買房時(shí)雙方已經(jīng)同居、雙方已舉辦過婚禮等，法院一般會(huì)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在此基礎(chǔ)上考慮雙方的出資，對出資多的一方適當(dāng)傾斜。如果不能證明雙方有以共同生活而買房的意愿的話，會(huì)視為女方對男方的贈(zèng)與，從而認(rèn)定為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

如果房屋是婚前由女方父母全款購買，登記在男方的名下，法院一般會(huì)將這套房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上平均分割。女方父母為出資人的情況下，因其與登記方并沒有直接的人身關(guān)系，出資買房一般是以子女結(jié)婚為目的。因此，雙方離婚時(shí)，如果女方可以證明出資全部來自本方父母，但登記在男方名下，法院一般會(huì)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同共有，出資視為女方父母對夫妻雙方的贈(zèng)與。但是，如果男方能夠提供男方父母與男方簽有書面的贈(zèng)與約定或協(xié)議，那么就能認(rèn)定該出資為女方父母對男方的單方贈(zèng)與，為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方不能分割。

如果是婚后，夫妻雙方共同買房，僅登記在男名下的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般按照均分的原則處理?；楹?，雙方共同出資購房，無論登記的是一方還是雙方的名字，除非有其它協(xié)議存在，該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般法院也會(huì)按照均分的原則進(jìn)行處理。在司法實(shí)踐中，具體如何確定雙方所得的房產(chǎn)份額時(shí)，法院也可能會(huì)考慮到雙方出資中是否包含個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)照顧婦女兒童原則、照顧對家庭貢獻(xiàn)較大一方等原則，在分割比例上對出資較多一方、女方、撫養(yǎng)子女一方等進(jìn)行適當(dāng)傾斜。

【法律依據(jù)】：

法律依據(jù)：

一、《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)

夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)只寫丈夫一人名字離婚能分到財(cái)產(chǎn)罵

法律分析：只寫老公一個(gè)人名字也是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻間對財(cái)產(chǎn)若無特別約定，離婚時(shí)可以協(xié)議平均分配，協(xié)議不成由法院以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條《中華人民共和國民法典》第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房產(chǎn)證上只寫了老公的名字，離婚后會(huì)有我的一半財(cái)產(chǎn)嗎？

要看房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)。

婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。婚后財(cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如《婚姻法》司法解釋（三）規(guī)定，一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定，具體如下：

如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配；

如果沒有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時(shí)，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解釋的規(guī)定。

《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚內(nèi)房產(chǎn)證寫一人名字離婚后怎么辦

法律分析：(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。

(2)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時(shí)，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。

(3)如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項(xiàng)房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

房產(chǎn)證上只寫老公一人的名字，如果離婚了會(huì)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

這個(gè)自然是不一定。

我們在認(rèn)定房產(chǎn)權(quán)屬的時(shí)候，自然是先看房產(chǎn)證。如果房產(chǎn)證登記兩個(gè)人名字，那房產(chǎn)自然是屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻關(guān)系比較特殊，除了根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定以外，還要根據(jù)《婚姻法》等有關(guān)規(guī)定來確定。以后這些法律就整合到《民法典》。當(dāng)然，明年最高院肯定會(huì)出臺(tái)大量的司法解釋，以指導(dǎo)法院審理案件中遇到的具體問題。

關(guān)于是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)要看主要看購房資金來源和購買時(shí)間來看。當(dāng)然，是否全款購買，這個(gè)也將影響雙方共有的份額情況。

1、房產(chǎn)若是老公婚前全款購買，那這個(gè)房產(chǎn)自然是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管離婚不離婚，這都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非男方有辦理加名，或者公證贈(zèng)與，或是其夫妻財(cái)產(chǎn)約定以外。

2、房產(chǎn)若是婚前付首付款購買。因?yàn)榛楹笫杖雽儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，那不管是誰還貸，那都是屬于夫妻共同還貸。按規(guī)定，夫妻共同還貸所對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后購買。這種情況主要是以購房資金來源認(rèn)定。如果購房資金是來自于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那這只是婚前財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式轉(zhuǎn)化，并不影響財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)及權(quán)屬，房產(chǎn)仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，考慮到夫妻關(guān)系的特殊性，個(gè)人認(rèn)為這里存在一個(gè)舉證問題?？紤]到婚姻存續(xù)關(guān)系期間的收入原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果男方不能提供證據(jù)證明購房資金來自婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因房產(chǎn)是婚后購買，那原則上就應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、父母出資購房。這種情況也將影響權(quán)屬認(rèn)定?；楹蟾改溉钯彿?，并只登記在一方名下，那視為父母對子女單方贈(zèng)與，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后父母只是出首付款，那按婚姻法司法解釋二規(guī)定，這種情況應(yīng)當(dāng)視為對雙方的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。

婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分

法律分析：婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一方的名字，也應(yīng)當(dāng)在離婚的時(shí)候作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。男女雙方可以協(xié)商對于財(cái)產(chǎn)的處理方式。法院也會(huì)尊重雙方的協(xié)商結(jié)果。如果雙方協(xié)商不一致的，那么可以向法院起訴，由法院來判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

房產(chǎn)證只寫著老公名字，離婚后房產(chǎn)老婆有份嗎？

你好，需要視情況而定。如果房屋是男方婚前全額購買的，房屋登記在男方一人名下，屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方一般都不能分得房屋的一半。如果出現(xiàn)以下幾種情況，這個(gè)房產(chǎn)（或部分房產(chǎn)）可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：第一、房產(chǎn)證加上對方的名字；第二、房屋出售后所得的款項(xiàng)混同購置了其他資產(chǎn)；第三、婚后對房產(chǎn)進(jìn)行了裝修等工作使得房產(chǎn)增值，那么增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【相關(guān)法條】

《民法典》第209條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第1062條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第1063條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第31條 民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后房子只寫一個(gè)人名字離婚算誰的

一、婚后房子只寫一個(gè)人名字離婚算誰的

1、婚后買房如果只寫一方的名字，也不代表這是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。視情況而定：

（1）以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買房屋的，認(rèn)定為夫妻共同所有；

（2）由一方父母出資，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方的贈(zèng)與。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

二、離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判定

離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)判定如下：

1、兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方；

2、兩周歲以上的子女，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子；

3、沒有生育能力的一方優(yōu)先獲得撫養(yǎng)權(quán)；

4、十周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應(yīng)考慮子女本人的意見。