買賣合同違約賠償金要如何計(jì)算(買賣合同違約如何處理)

民法典買賣合同違約賠償金如何計(jì)算？

法律分析：民法典規(guī)定，買賣合同違約的，如果合同有約定的，按合同約定計(jì)算損失，沒有約定的，造成的損失一般是依據(jù)實(shí)造成的損失計(jì)算，如果有預(yù)期收益的，可以加上預(yù)期收益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

買賣合同違約賠償金如何去計(jì)算

一、買賣合同違約賠償金如何去計(jì)算？

1、買賣合同違約賠償金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)是：

（1）合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按實(shí)際損失為準(zhǔn)進(jìn)行賠償；

（2）違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)；

（3）約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、房屋買賣合同違約金如何計(jì)算？

1、房屋買賣合同違約金如果計(jì)算，在法律上沒有具體約定比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則通過相關(guān)法律中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的；

2、違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金等于約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。