.png)
機器租賃合同違約責任是如何的(機器租賃合同模板)
2024.01.07 15:24:48
0人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
機器租賃合同違約責任是如何的(機器租賃合同模板)
1211 人贊同
402 人不贊同
2024.01.07 15:24:480人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
租賃合同違約責任應該如何承擔
法律分析：租賃合同違約責任的承擔有四種方式，分別是：一、強制履行二、賠償損失三、支付違約金四、當事人約定的其他違約責任方式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
租賃合同違約責任應該如何承擔
法律主觀：
租賃合同 違約責任 的承擔： 一、強制履行。 二、賠償損失。 三、支付 違約金 。 四、當事人約定的其他違約責任方式。
法律客觀：
《 民法典 》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租賃合同違約責任應該如何承擔
違約責任的承擔以租賃合同中的約定為準。合同當事人違約的，應當按照租賃合同中的違約責任條款，承擔違約責任。如：合同約定違約金的，違約方應當支付違約金。如果合同中沒有約定違約責任條款，則非違約方可以根據違約行為，合同性質選擇讓對方承擔繼續履行、采取補救措施等相應的違約責任。如果違約方構成根本違約，非違約方還可以行使單方解除權，解除租賃合同。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
怎么認定租賃合同的違約責任
法律分析：當事人違反租賃合同的約定，一般需要承擔繼續履行、賠償損失、采取補救措施、支付違約金等違約責任，具體承擔哪一種責任，要看當事人對租賃合同的約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
4163 人贊同
461 人不贊同
問租賃合同糾紛訴訟時效是如何規定的(租賃合同糾紛找哪個部門解決最快)
答
租賃房屋合同的訴訟時效起算規定是什么法律分析：房屋租賃合同的訴訟時效的起算規定如下：如果是屬于侵權違約糾紛事項，其訴訟時效是三年，最長時效為權利受損人自權利受到損害之日起二十年，自當事人知道或應當知道自己的權利受損之日起計算。法律 ...
2024-01-12 17:57
租賃合同甲方違約賠償(租賃合同甲方違約賠償標準)
如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償,房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費,1、 ...
法律百科
886熱度問租賃合同不見了應該怎么辦(商鋪租賃合同不見了怎么辦)
答
租房的租賃合同不見了怎么辦法律分析：一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人 ...
2024-01-12 16:53
簽商鋪租賃合同注意事項
本合同簽訂之日起___日內，乙方應支付本合同約定租金總額___％，計____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的 ...
法律百科
64熱度問房屋租賃合同電子版的效力是怎樣的(房屋租賃合同電子版免費)
答
租房電子合同是否有法律效力租房電子合同有法律效力，但是要滿足以下條件：1、合同簽署各方都經過實名認證；2、根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方 ...
2024-01-12 17:32
房屋租賃合同裝修約定(房屋租賃合同裝修賠償約定)
按照添附理論，對于未形成附合的裝飾裝修物，所有權仍歸承租人，房屋租賃無效時，由承租人拆除取回，出租人想要留用，應當支付相應對價，承租人拆除過程中造成房屋損壞的應恢復原狀,2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受 ...
法律百科
655熱度問贈與合同公證后可以撤銷嗎(贈與合同的撤銷)
答
贈與合同公證后的效力是怎樣的能撤銷嗎法律分析：贈與合同公證后的效力：一、在財產權利轉移之前，贈與人喪失任意撤銷權；二、經過公證以后，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以要求交付。經過公證的贈與合同產生了法律效力，一般情況下不能撤銷， ...
2024-01-12 17:07
房屋租賃合同法律規定(房屋租賃合同法律規定合同法)
2.最高院的司法解釋第八條根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條，因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封 ...
法律百科
12熱度問簽訂租賃定金合同后哪些情況可以退還定金
答
租房定金哪些情況下可以退租房遇到不退押金怎樣解決 租房押金可以當房租使用嗎在租房子的時候都是需要簽訂合同之后交付一定的房租和押金的，交押金用以保護室內物品不被故意損壞，從而防止出現一系列的問題，在租房的過程中，很多人會遇到退房不退 ...
2024-01-07 14:49
勞動者解除勞動合同通知書模板(員工單方面解除勞動合同通知書范本)
三、員工解除合同的相關法條《勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的,《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞 ...
法律百科
302熱度問試用期過后沒有簽訂勞動合同，辭職不批怎么辦(試用期過了辭職有工資嗎)
答
試用期過后沒有簽訂勞動合同，辭職不批怎么辦法律分析：沒有簽訂合同，說明用工方違反法律規定，勞動者可隨時宣布辭職，并要求用工方支付經濟補償。沒有簽訂勞動合同，從第二個月開始，可以要求工資雙倍支付。建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。 ...
2024-01-12 17:09
正規解除勞動合同證明(正規解除勞動合同證明模板)
xxx20xx年x月x日單位解除勞動合同證明書5編號：_______年_____月_____日職工在本單位連續工作年限_____年，經濟補償金核發月數為_____個月，總計______元,xxx20xx年x月x日單位解除勞動合同證明書2編號：因根據《中華人民共和國勞動合同法》第條 項 ...
法律百科
326熱度問股權轉讓合同的生效要件有哪些(股權轉讓以登記為生效要件)
答
股權變動的生效要件法律主觀：股權變動的生效要件主要包括：1、內部轉讓的，依法訂立書面的轉讓協議，辦理股權轉讓手續即可；2、外部轉讓的，需要經其他股東同意，并依法進行股權轉讓的手續。法律客觀：《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責任 ...
2024-01-12 17:00
勞動合同到期終止通知書(勞動合同到期終止通知書模板)
主動提出解除或終止勞動合同的主體是企業或員工，勞動法在通知義務、補償金也有不同的規定,員工簽名：年 月 日用人單位（蓋章）年 月 日擴展資料《勞動合同法》第四章規定：勞動合同的解除和終止，說明企業與員工解除勞動關系，可以有兩種方法，一 ...
法律百科
579熱度問租賃合同未到期房東漲錢的維權方法是什么
答
只是租地。門面是自己的。合同到期后，租地惡意漲租20倍怎么辦？租賃合同期內房東要漲房租的，可以先和房東協商；如果協商不成可以申請基層組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴。如果租賃合同中有仲裁協議或仲裁條款的，應該申請仲裁機構進行仲 ...
2024-01-12 17:43
原租賃合同解除，轉租合同效力(原租賃合同解除,轉租合同效力2021年判決書)
轉租合同有效期間，即使原房屋租賃合同終止，轉租合同仍然有效，是錯的這句話是錯的，千萬不要相信首先，對房東而言，他只是出租給一個人，而且還有協議，轉租是違約行為，房東有權利收回房子，并且不對押金等處理其次，第三承租人，跟第二承租人簽 ...
法律百科
8熱度問租房戶不給租賃房屋費應該如何辦理
答
租房戶不給租賃房屋費應該如何辦理法律分析：租房戶不給租賃房屋費，房東可以先向租客進行協商處理，如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除 ...
2024-01-12 16:48
出租人提前解除租賃合同案例(出租人提前解除租賃合同賠償標準)
(二)承租可以提前解除房屋租賃合同的情況 根據有關法律、 法規 的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同： 1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時,房屋租賃合同如何提前解除很多時候進行 房屋租賃 ，當事人之間都會就 ...
法律百科
187熱度問勞務合同和勞動合同區別(勞務合同和勞動合同區別哪個好)
答
勞務合同和勞動合同有什么區別法律分析：勞務合同和勞動合同的區別在于：1.二者的主體的資格不一樣。勞動合同的主體一方只能是法人或組織，另一方為個人，務工合同主體的雙方當事人可以是法人，組織，公民；2.主體的性質及其關系不同。勞務合同只存 ...
2024-01-12 16:57
提前解除租賃合同賠償標準(提前解除勞動合同怎么賠償)
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失,第五百八十 ...
法律百科
39熱度問集體土地租賃合同最長多久(集體土地租賃合同最長期限)
答
農村集體土地最長租賃期限是多久1、農村集體土地租賃合同最長期限為二十年。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃 ...
2024-01-07 14:15
被迫解除勞動合同通知(被迫解除勞動合同通知書模板)
《中華人民共和國 勞動合同法 》第四十八條規定，用人單位違反本 法規 定解除或者 終止勞動合同 ，勞動者要求繼續履行 勞動合同 的，用人單位應當繼續履行,用人單位應當本著負責、誠信的原則向勞動者送達解除勞動合同通知，其送達程序及方式足以讓 ...
法律百科
37熱度問機器租賃合同違約責任是如何的(機器租賃合同模板)
答
租賃合同違約責任應該如何承擔法律分析：租賃合同違約責任的承擔有四種方式，分別是：一、強制履行二、賠償損失三、支付違約金四、當事人約定的其他違約責任方式。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付 ...
2024-01-07 15:24
冒充房主簽訂租賃合同(房主怎么和二房東簽訂租賃合同)
根據《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人,房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議,法律客觀：《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉 ...
法律百科
802熱度問同時和兩家公司簽合同是否違法
答
同時跟2家公司簽訂勞動合同違法嗎法律主觀：同時和兩家公司簽合同違法，同一個勞動者不可以同時和兩個公司簽訂勞動合同，牽扯到商業機密等問題，對完成本公司的工作任務造成嚴重影響的公司可以解除勞動合同。法律客觀：《中華人民共和國勞動合同法 ...
2024-01-12 16:51
合同沒約定付款期限怎么辦(租賃合同沒約定付款期限怎么辦)
合同沒有寫明付款日期怎么辦法律分析：合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定,第五百一十一條第四項 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條 ...
法律百科
535熱度問欠款合同訴訟時效是多久(欠款合同電子版模板)
答
欠款訴訟時效多長時間欠款在債權到期之日就可以起訴，訴訟時效為3年，最長不超過20年。債權人與債務人之間合同約定的債務履行期間的最后一天的次日，便是合同債權的訴訟時效期間的起算之日。如果此后沒有時效中斷的情形，債權人務必在上述起算之日 ...
2024-01-04 19:13
房屋租賃合同標準模板(房屋租賃合同標準模板,2023年新款)
房屋租賃合同模板4篇房屋租賃合同模板一甲方(出租人)： 發展有限公司乙方(承租人)： 有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決 ...
法律百科
188熱度問買賣合同逾期付款利息法律規定(買賣合同逾期付款利息法律規定 民法典 判例)
答
在買賣合同中拖欠貨款能否主張利息法律分析：買賣合同拖欠貨款可以主張利息。合同中月約定的，按照約定；如果合同沒有約定的，可以按照銀行同期貸款利率的一定上浮比例來主張利息。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以 ...
2024-01-12 17:11
二手房過戶后后悔可以撤銷合同嗎(二手房過戶合同模板)
買賣二手房過完戶可以撤銷嗎法律分析：依據我國民法典的規定，進行二手房交易時房屋已經過戶的，如果房屋買賣合同是因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平等情形時，可以申請撤銷,《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當事人一方不履行合同義 ...
法律百科
758熱度