我交了小區(qū)物管費(fèi)，我家被偷了，物業(yè)需要為此承擔(dān)責(zé)任嗎？

我交了小區(qū)物管費(fèi)，我家被偷了， 物業(yè)是否需要為此承擔(dān)責(zé)任主要看物業(yè)是否履行了自己相應(yīng)的責(zé)任，如果沒有履行物業(yè)管理的責(zé)任，那么必然就是要為此承擔(dān)賠償責(zé)任的。

在許多人的日常生活中，交物業(yè)管理費(fèi)用是比較常見的一種事情。但是交了物業(yè)管理費(fèi)之后物業(yè)怎么管理，這就是許多業(yè)主都在關(guān)心的一個(gè)事情，畢竟小區(qū)的業(yè)主對(duì)于小區(qū)是有管理權(quán)限的，當(dāng)業(yè)主大會(huì)開完以后，業(yè)主也就能夠決定什么公司進(jìn)行小區(qū)的物業(yè)管理，同時(shí)物業(yè)管理到不到位也是業(yè)主大會(huì)考核的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。在自己家被偷了的背景之下，同時(shí)自己作為業(yè)主也交了物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)按照相關(guān)情況決定是否承擔(dān)責(zé)任。

首先，一般情況而言，假如物業(yè)已經(jīng)盡到了管理義務(wù)，那么物業(yè)是不需要承擔(dān)自己的責(zé)任的。如果物業(yè)在管理的過程中出現(xiàn)了重大過失或者故意的情形，例如本來小區(qū)規(guī)定只有在刷相應(yīng)的電子門禁卡才能進(jìn)入，但是物業(yè)的工作人員卻允許一些別的人進(jìn)入小區(qū)，那么物業(yè)管理公司就應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任。這種情況其實(shí)還是比較容易證明的，畢竟目前每一個(gè)小區(qū)門前都會(huì)有相應(yīng)的電子攝像頭，這也就意味著小區(qū)內(nèi)的許多情況都能夠被看得一清二楚。

其次，按照目前的這種糾紛來看，其實(shí)誰主張誰舉證，這也就意味著假如自己的家被偷了，我們要起訴物業(yè)或者要與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，那么我們就必須找出物業(yè)管理的問題。如果找不出物業(yè)管理存在問題，那么我們的物業(yè)也不需要為此承擔(dān)責(zé)任，哪怕我們明知物業(yè)存在著某種過失或者故意的情形。

綜上所述，物業(yè)不一定會(huì)為自己的損失承擔(dān)責(zé)任，只有在物業(yè)對(duì)管理存在著過失或者故意的情形之下，物業(yè)才需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

家里失竊物業(yè)需要賠償嗎

法律分析：家里被盜物業(yè)需不需要賠償要看具體的情況，如果是因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)人員的玩忽職守，沒有及時(shí)的履行安全防范義務(wù)而導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，那么可以要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；如物業(yè)人員已經(jīng)履行安全防范義務(wù)，那么則無需承擔(dān)賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

家中被盜物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任

法律分析：家中被盜的情況下，如果物業(yè)合同中對(duì)此有約定，那么物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。反之，如果物業(yè)合同對(duì)此沒有約定，那么物業(yè)對(duì)于業(yè)主家中被盜存在過錯(cuò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，沒有過錯(cuò)，則不要承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

小區(qū)發(fā)生盜竊,物業(yè)公司承擔(dān)什么責(zé)任

法律主觀：

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

小區(qū)業(yè)主被偷了物業(yè)有沒有責(zé)任

物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一、業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。

如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如果物業(yè)公司在進(jìn)行物業(yè)服務(wù)時(shí)，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務(wù)，物業(yè)公司就不應(yīng)承擔(dān)案外人犯罪行為所致的損害結(jié)果的民事賠償責(zé)任。

物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共秩序的維持和公共設(shè)施的安全保障進(jìn)行管理，如果當(dāng)事人之間沒有特殊約定的，物業(yè)公司也不存在過錯(cuò)的情況下，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主住宅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被盜不承擔(dān)責(zé)任。

二、小區(qū)內(nèi)被打傷物業(yè)有責(zé)任嗎?

對(duì)于業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任，可由物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理合同中作出特別約定，沒有特別約定的，物業(yè)管理公司不承擔(dān)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

由于雙方在合同中對(duì)保安服務(wù)的內(nèi)容未作特別約定，“保安”系確保物業(yè)使用的方便安全，以及小區(qū)公共秩序的良好與穩(wěn)定，而不是廣義上的社會(huì)安全。物業(yè)管理公司不承擔(dān)業(yè)主的人身保險(xiǎn)責(zé)任。擔(dān)負(fù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全已經(jīng)超出了《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的一般保安服務(wù)事項(xiàng)。

如果業(yè)主遭受財(cái)產(chǎn)損失，系因刑事犯罪行為侵害其財(cái)產(chǎn)權(quán)利所致，物業(yè)公司并不負(fù)有侵權(quán)賠償責(zé)任。但物業(yè)公司沒有盡到物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照民法典的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。因此，業(yè)主要求物業(yè)公司賠償損失，符合我國民法典的規(guī)定和雙方合同約定。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：本條例所稱的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。