安置房買賣受法律保護(hù)嗎

法律主觀：

其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。那么安置房買賣受法律保護(hù)嗎？一、安置房買賣受法律保護(hù)嗎如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒(méi)有保障的。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒(méi)有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說(shuō)此類安置房還沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán)，對(duì)外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風(fēng)險(xiǎn)也甚大。如：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長(zhǎng)，不確定因素多，可能會(huì)出現(xiàn)如下一些潛在安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：1、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)商不成，可能每部起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定；2、無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證；3、因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性發(fā)，果如出售方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣給他人，并在可以過(guò)戶交易時(shí)先行過(guò)戶給他人，那么購(gòu)買方就很實(shí)現(xiàn)購(gòu)房母的了，只能主張債權(quán)了；4、在購(gòu)買房等待過(guò)戶的漫長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。二、購(gòu)買安置房注意事項(xiàng)購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，最好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒(méi)有差別。對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問(wèn)題：（1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；（2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。（3）有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過(guò)戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。在安置房合法取得房產(chǎn)證時(shí)，安置房買賣受法律的保護(hù)。但是安置房買賣存在很大的不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；

未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

請(qǐng)問(wèn)安置房買賣合同受法律保護(hù)嗎？

安置房買賣合同受法律保護(hù)，安置房是兩證齊全的，但是五年內(nèi)是不允許交易的，不能過(guò)戶，也不能抵押，這是政策，五年內(nèi)有買賣行為的，一般都是私下做個(gè)協(xié)議，約定滿五年過(guò)戶，但是一旦賣方在未過(guò)戶《五年內(nèi)》反悔的話，買方權(quán)益將無(wú)法保證，因?yàn)檫@個(gè)交易本來(lái)就不符合政策，所以還是慎重點(diǎn)好!

安置房買賣合同有法律效力嗎

安置房買賣合同具有法律效力。

安置房買賣合同是指政府或相關(guān)部門根據(jù)法律規(guī)定，將拆遷、征用或改造等項(xiàng)目中的安置房分配給符合條件的居民，并簽訂安置房買賣合同的一種合同，其合同性質(zhì)和法律效力同其他買賣合同一樣。

安置房買賣合同一般包括以下內(nèi)容：

1、雙方當(dāng)事人的基本情況：包括購(gòu)房人和出售方的姓名、住所、聯(lián)系方式等信息；

2、房屋基本情況：包括房屋的位置、建筑面積、房屋用途等信息；

3、交付時(shí)間：即賣方將房屋移交給買方的時(shí)間；

4、價(jià)款和支付方式：包括房屋的總價(jià)款、首付款、尾款和支付方式等信息；

5、房屋質(zhì)量和保修期限：包括房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修責(zé)任等信息；

6、違約責(zé)任：包括買賣雙方在合同中的違約責(zé)任和違約金等信息；

7、稅費(fèi)和其他費(fèi)用：包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如契稅、公證費(fèi)等；

8、合同解釋和爭(zhēng)議解決：包括合同解釋的約定和爭(zhēng)議解決的方式等信息。

綜上所述，一些地區(qū)可能會(huì)有不同的法律規(guī)定或政策文件，具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策文件進(jìn)行確定，對(duì)于安置房買賣合同的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

安置房的房屋買賣合同有法律效力嗎

法律分析：安置房買賣合同屬于一般買賣合同，符合一般買賣合同的成立要件即生效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

安置房買賣合同是否具有法律效力？

法律主觀：

安置房買賣合同 具備以下條件就是有效的， 1、該安置房能獲得產(chǎn)權(quán)的； 2、合同是由具有相應(yīng)的 民事行為能力 的人訂立的； 3、合同的意思表示真實(shí)合法，不違背公序良俗的。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

安置房買賣合同協(xié)議有沒(méi)有法律效益

安置房買賣合同協(xié)議是否具有法律效益需要分情況討論，具有如下：

1、如果購(gòu)買的安置房是具有完全產(chǎn)權(quán)，那么安置房是可以進(jìn)行買賣的。尤其是在取得了房屋所有權(quán)證之后，是可以上市交易的。

房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。

2、如果只是簽協(xié)議，安置房本身就沒(méi)有取得所有權(quán)，那么就存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。從法律角度上來(lái)看，買賣合同只是債權(quán)。并且安置房買賣合同協(xié)議是否具有法律效益，就要看協(xié)議雙方的資格、協(xié)議內(nèi)容是否違反了強(qiáng)制性法律規(guī)定等。

安置房買賣合同協(xié)議有沒(méi)有法律保障

法律主觀：

安置房買賣合同協(xié)議不受法律保護(hù)，因?yàn)榛剡w房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，不能辦理過(guò)戶，買方的法律權(quán)益得不到保護(hù)。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

法律客觀：

《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

安置房買賣合同協(xié)議有沒(méi)有法律保障

安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大。

安置房以下條件可以申請(qǐng)：

1、申請(qǐng)對(duì)象必須為無(wú)房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶；

2、現(xiàn)居住的房屋不可能會(huì)產(chǎn)權(quán)糾紛的；房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)被鑒定為D級(jí)且已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門確認(rèn)的；

3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。

拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：

1、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)商不成，可能會(huì)起訴到法院解決，＊終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定；

2、無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證；

3、因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣給他人，并在過(guò)戶交易前先行過(guò)戶給他人，那么購(gòu)買方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了；

4、在房屋過(guò)戶前，也有可能會(huì)因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。

購(gòu)買安置房的具體規(guī)定如下：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，安置房未滿5年的話，不可正式上市交易，而5年的時(shí)間是以購(gòu)房家庭所取得的契稅完稅的憑證時(shí)間或安置房發(fā)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、若購(gòu)買的安置房住滿了5年，并經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，滿5的安置房，只要補(bǔ)交土地出讓金，再將安置房轉(zhuǎn)為商品房之后，就能合法進(jìn)行銷售了。

3、若是安置房未住滿5年的話，在買賣時(shí)所簽署的合同或協(xié)議是無(wú)效的，不受我國(guó)民法典的保護(hù)。此外，安置房在5年以內(nèi)，因繼承、贈(zèng)與或離婚等原因需要變更房屋產(chǎn)權(quán)的，那么，受讓必須符合安置房申請(qǐng)購(gòu)買條件，并經(jīng)經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理安置房變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

購(gòu)買安置房買賣合同的主要內(nèi)容包括下列幾點(diǎn)：

1、房屋的基本情況；

2、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格；

3、付款時(shí)間與方式；

4、房屋交付；

5、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定；

6、違約責(zé)任條款；

7、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式；

8、買賣雙方簽字及簽署日期。

購(gòu)房者與房屋出售人在協(xié)商達(dá)成一致時(shí)就可以書面確定協(xié)議內(nèi)容并簽署合同，這也是最能保障雙方利益的做法。先付首付，后簽署合同是對(duì)購(gòu)房者不利的一種交易方式。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;

2、商品房基本狀況;

3、商品房的銷售方式;

4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;

5、交付使用條件及日期;

6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。

購(gòu)買安置房需要注意以下問(wèn)題：

1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。

2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。

3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。

4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過(guò)戶。而中介會(huì)把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個(gè)交易行為。

5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋費(fèi)用的支付方式(例如約定待拿到房產(chǎn)證時(shí)再付清尾款等)，遲延交房，產(chǎn)權(quán)證如何辦理過(guò)戶等都作出約定，同時(shí)明確違約賠償責(zé)任。

6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時(shí)間內(nèi)(通常為五年) 無(wú)法將該房過(guò)戶給其他人。

6、按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶給買房者。

安置房買賣合同有效嗎

通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。

不過(guò)有的安置房在沒(méi)有辦理房產(chǎn)證就交易的話，是容易發(fā)生糾紛，因?yàn)榉课菰趲啄旰蟮膬r(jià)值是升還是降都是個(gè)未知數(shù)，那么房產(chǎn)證拿到后，如果賣主拒不過(guò)戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對(duì)方過(guò)戶，所以，風(fēng)險(xiǎn)還是有的。約定的雙倍違約因?yàn)檫^(guò)高，一般會(huì)被法院認(rèn)為是無(wú)效的。

買安置房需要注意什么1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)

要注意是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因?yàn)榇祟愅恋厣系姆课荩w組織成員的權(quán)益才會(huì)受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會(huì)得到任何賠償。

2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼

特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對(duì)安置對(duì)象有明確限制。

3、房屋的權(quán)利人

確定房屋是獨(dú)有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購(gòu)房協(xié)議的出賣方，一定要是全體共有人的真實(shí)意思，且均應(yīng)在協(xié)議上簽字或有授權(quán)委托書。

4、相關(guān)費(fèi)用的繳納

這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過(guò)戶涉及土地出讓金的補(bǔ)繳。

5、合同的內(nèi)容要明確

買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)購(gòu)房者置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，應(yīng)該由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

安置房購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎

法律主觀：

通常 購(gòu)房協(xié)議 是有法律效力的。 拆遷 安置房買賣 的風(fēng)險(xiǎn)： 依、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷 安置房 的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)商不成，可能會(huì)起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定; 貳、無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證; 三、因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣給他人，并在過(guò)戶交易前先行過(guò)戶給他人，那么購(gòu)買方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了; 四、在 房屋過(guò)戶 前，也有可能會(huì)因出售方自身 債務(wù)糾紛 ，導(dǎo)致房屋被 債權(quán)人 申請(qǐng)法院查封 【法律條文】: 《中華人民共和國(guó) 民法典 》： 第二百一十五條　【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自 合同成立 時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。