租房合同簽了字沒(méi)按手印合法嗎

法律主觀：

租房合同通常簽字或者蓋章即可生效，不需要按手印，但是當(dāng)事人在合同中有特殊約定的除外。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第四百九十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書(shū)的，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。 當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

合同上簽字沒(méi)按手印法律上有效嗎

法律主觀：

合同上簽字沒(méi)按手印法律上有效。簽字與按手印有同等法律效力。根據(jù) 合同法 的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的 合同無(wú)效 的情形，合同即是合法有效的。

法律客觀：

《 民法典 》第469條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

簽合同只簽名不按手印不蓋章有效嗎

合同只簽字不按手印有效。在實(shí)際生活中，沒(méi)有按手印的合同也是具有法律效力的，因?yàn)楹炞峙c按手印有同等法律效力。

一、合同只簽字不按手印有效嗎

有效。

在實(shí)際生活中，沒(méi)有按手印的合同也是具有法律效力的，因?yàn)楹炞峙c按手印有同等法律效力。

此外，在簽訂合同時(shí)還要注意以下事項(xiàng):

首先是要核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。

如果合同對(duì)方為自然人，要核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。如果合同對(duì)方為法人，要到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性;核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信、合同書(shū);簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。

其次是要注意合同的形式。

必須以書(shū)面形式簽訂合同;采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字;倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

最后是要注意合同的必備條款要具體明確。

當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;履行方式約定具體，比如交貨方式、結(jié)算方式;履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;合同履行地也需要明確;違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法;以及約定具體的爭(zhēng)議解決辦法。

二、合同成立后，是否具有法律效力，其應(yīng)該具備的生效要件大致有以下四點(diǎn):

(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。

(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。”

合同上簽了字沒(méi)按手印有效嗎

法律主觀：

簽字沒(méi)按手印的合同有效，如果合同不因辦理批準(zhǔn)等手續(xù)而生效，且當(dāng)事人未約定或者法律未規(guī)定不允許當(dāng)事人簽字、只能按手印的，該合同有效。當(dāng)事人可以自主選擇簽字、按手印、或者在合同上蓋章。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

簽字但沒(méi)按手印有法律效應(yīng)嗎怎么辦

法律主觀：

協(xié)議簽訂時(shí)只簽字不按手印生效，簽字、蓋章、手印這三種方式都具同等的法律效力。在簽訂合同過(guò)程中，當(dāng)事人的簽字、按指印、蓋章的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。

法律客觀：

《 民法典 》第469條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

合同只簽字沒(méi)有按手印生效嗎

生效。協(xié)議簽訂時(shí)只簽字不按手印有法律效力，一般情況下采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章或者按手印都是有效的。

合同只簽字不按手印，符合法定條件時(shí)有效的。合同的效力并不是以必須同時(shí)簽字、按手印為前提。

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

合同成立后，是否具有法律效力，其應(yīng)該具備的生效要件大致有以下四點(diǎn)：

(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。

(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。

法律依據(jù)：

《民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。