建房用地申請(qǐng)表屬于土地使用證明嗎

不屬于。建房用地申請(qǐng)表是具備宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)村村民，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)時(shí)的表格；而土地使用證明是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，且受法律保護(hù)，因此建房用地申請(qǐng)表不屬于土地使用證明。土地使用權(quán)證明又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。

農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)表怎么填

法律主觀：

《農(nóng)村宅基地申請(qǐng)表樣本》

尊敬的大村村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

我是xx鎮(zhèn)xxx村委會(huì)村民，由于以下幾點(diǎn)原因，我申請(qǐng)農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房：

一、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線(xiàn)落差近800米，交通相當(dāng)不便利，無(wú)道路硬化，大半都是土路，最窄處只有60公分。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)新農(nóng)村的這個(gè)時(shí)代，我家交通基本靠走，連六七十年代最實(shí)用的交通工具——單車(chē)在這里都不能通行，更別說(shuō)現(xiàn)在村中比較實(shí)用的摩托車(chē)、三輪車(chē)、微耕機(jī)、小貨車(chē)等。嚴(yán)重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，給家中經(jīng)濟(jì)收入帶來(lái)了嚴(yán)重影響;同時(shí)也嚴(yán)重影響了大村村容村貌。

我家現(xiàn)有住房宅基地背靠著山，屬于農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害住房。每年到雨季總會(huì)有山體滑坡泥石流出現(xiàn)，況且房屋還是以前父輩建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近30年。地基土層屬于土窯泥，干的時(shí)候收縮干裂，雨天潮濕時(shí)還會(huì)從地板上津出好些水。墻壁開(kāi)裂比較嚴(yán)重，地板的.瓷磚都被撕裂了好多。雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多(墻壁、地基裂紋)，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決其根本問(wèn)題，嚴(yán)重影響安全，也影響房屋外觀。因而有必要從新選擇宅基地建新房。

二、考慮到一些具體需求，因此不在以現(xiàn)有地基建房而要另外申請(qǐng)新農(nóng)村審批建房或申請(qǐng)其他宅基地建房。

1、原來(lái)住房交通不便利，有山體滑坡泥石流的安全隱患。

2、現(xiàn)住房地基土層屬于土窯泥，干的時(shí)候收縮干裂，雨天潮濕時(shí)還會(huì)從地板上津出好些水。墻壁開(kāi)裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚會(huì)被撕裂了。從建筑學(xué)上講根本不適宜農(nóng)村建筑用地。

3、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費(fèi)用，將給家庭帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是家庭富裕的攔路虎，有悖國(guó)家全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。

4、拆遷出來(lái)的磚瓦已經(jīng)無(wú)多大的作用，滿(mǎn)足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費(fèi)，違背了國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意志。因而從新選擇宅基地建新房非常有必要。

三、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，為響應(yīng)國(guó)家小康建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)及國(guó)家危房改造政策，加之我們農(nóng)民現(xiàn)在的收入也一年比一年增加。因此，我家申請(qǐng)農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實(shí)際情況審批宅基地建房。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表怎么填

農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表填寫(xiě)方式：

1、首先我們拿到農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表之后，需要填寫(xiě)戶(hù)主的基本信息。（其中包括戶(hù)主的姓名、年齡、性別、身份證號(hào)、戶(hù)口所在地、聯(lián)系電話(huà)）

2、其次需要填寫(xiě)家庭成員信息。（其中包括家庭成員的姓名、年齡、與戶(hù)主的關(guān)系、身份證號(hào)、戶(hù)口所在地）

3、接著填寫(xiě)現(xiàn)宅基地面積和建筑面積。（其中包括現(xiàn)宅基地處置情況、地址、四至、房屋類(lèi)型、地形等等）

4、填寫(xiě)完成上面的這些內(nèi)容之后，還需要寫(xiě)明申請(qǐng)的理由。

5、最后在“宅基地使用承諾書(shū)”上簽字和填寫(xiě)日期就可以了。

哪些情況可以申請(qǐng)宅基地？

1、沒(méi)有宅基地的本村村民可以申請(qǐng)。但之前將自己的宅基地出賣(mài)或者贈(zèng)與的村民除外，這類(lèi)村民就算填寫(xiě)了申請(qǐng)也不會(huì)批準(zhǔn)。

2、因結(jié)婚等原因需要分戶(hù)的本村村民可以申請(qǐng)宅基地。但若要是原有的宅基地滿(mǎn)足分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)，那么申請(qǐng)的宅基地也不會(huì)被批準(zhǔn)。

3、建設(shè)規(guī)劃需要搬遷重建的村民可以申請(qǐng)宅基地。在申請(qǐng)的時(shí)候必須按照一戶(hù)一宅的原則實(shí)施，而且還不能超過(guò)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)。

4、符合政策規(guī)定遷入村集體組織落戶(hù)為正式成員，而且在原籍也沒(méi)有宅基地的可以申請(qǐng)宅基地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

農(nóng)村集體建房基本建設(shè)用地申請(qǐng)表

農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)表：

1、寫(xiě)明個(gè)人具體信息，包含姓名、身份證、年齡等；

2、寫(xiě)明申請(qǐng)的理由以及現(xiàn)狀；

3、附上現(xiàn)在的居住照片以及證明文件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)主要是要寫(xiě)清楚以下幾部分內(nèi)容：

1、首先申請(qǐng)書(shū)要寫(xiě)申請(qǐng)人的姓名等個(gè)人的基本信息；

2、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的具體訴求；

3、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的事實(shí)和理由，這個(gè)理由一定要充分，并且盡量準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)的形式如下：

申請(qǐng)人：姓名，個(gè)人介紹

申請(qǐng)事項(xiàng)：

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實(shí)和理由：

1、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房，至今己近____年，雖經(jīng)過(guò)多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

2、我現(xiàn)居住的房屋一共____間，______平方米，由我兄弟兩家和我父母共計(jì)_____家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到____人，人均住房面積僅有______平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

3、這些年來(lái)，黨的政策越來(lái)越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn)，就能馬上動(dòng)工。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

______村村民委員會(huì)

申請(qǐng)人：______

二、宅基地的申請(qǐng)條件如下：

1、農(nóng)村居民戶(hù)無(wú)宅基地的；

2、農(nóng)村居民戶(hù)除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶(hù)而已有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的；

3、回村落戶(hù)的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無(wú)宅基地的；

4、原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無(wú)宅基地的。

綜上所述，農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)主要是要寫(xiě)清楚申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)等個(gè)人的基本信息，申請(qǐng)事項(xiàng)、具體訴求以及申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的事實(shí)和理由。符合分戶(hù)條件，原有宅基地不能解決建房需求，結(jié)婚成家后需要分戶(hù)單獨(dú)居住，這種情況可以去申請(qǐng)宅基地。并且盡量準(zhǔn)備好相關(guān)材料，便于審批部門(mén)進(jìn)行審批。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建房申請(qǐng)表需填寫(xiě)哪些內(nèi)容

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一、農(nóng)村村民建房申請(qǐng)表需填寫(xiě)哪些內(nèi)容

1、申請(qǐng)人的年齡，性別，身份證號(hào)。

2、新建房常住人口。

3、建設(shè)性質(zhì)：分戶(hù)新建，原基改建，擴(kuò)建。

4、聯(lián)系方式，戶(hù)口所在村，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村?組?號(hào)。

5、申請(qǐng)建房情況：層數(shù)，開(kāi)間?，長(zhǎng)，寬?，面積。

6、擬建房位置：東臨，南臨，西臨，北臨?，擬建面積。

7、簡(jiǎn)述申請(qǐng)建房理由。

8、房屋質(zhì)量安全保障承諾。

二、農(nóng)村建房申請(qǐng)條件有哪些

1、無(wú)房居住，需建房的。

2、因地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌，需搬遷的。

3、多子女家庭，需分戶(hù)居住的。

4、所住房屋經(jīng)審核為危房，需改、擴(kuò)建的。

5、因國(guó)家公益建設(shè)，需搬遷的。農(nóng)村不同建筑用地的申報(bào)材料

三、農(nóng)村建房申請(qǐng)有哪些手續(xù)

1、建房戶(hù)填寫(xiě)農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)。

2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋公章。

3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。

4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見(jiàn)。

5、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批。

6、縣國(guó)土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證。

7、政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。

8、建房竣工后，建房戶(hù)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

9、核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金。

10、驗(yàn)收合格后，向國(guó)土登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

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農(nóng)村宅基地和建房申請(qǐng)表怎么填

法律分析：就一般申請(qǐng)書(shū)格式，因何原因，申請(qǐng)批地基，請(qǐng)求批復(fù)。村里一般都會(huì)有范本。你只要照下面的表格填進(jìn)去就可以了。農(nóng)村私人建房用地申請(qǐng)書(shū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村民委員會(huì)：茲有本村隊(duì)村民全家現(xiàn)有在冊(cè)人口人。現(xiàn)有舊房申報(bào)面積，㎡，其中臥室㎡，堂前㎡，廚房㎡。申請(qǐng)理由。申請(qǐng)使用（水田㎡、旱地㎡、園地㎡，曬場(chǎng)㎡、水塘㎡）㎡，使用（荒地㎡、宅基㎡、荒山㎡）㎡、原址拆建㎡，上述合計(jì)使用面積㎡、用于建造（住宅㎡、鋪房㎡、生產(chǎn)用房㎡）㎡。建房用地的地名，四至：東南西北原有房屋宅基地處理情況（附處理依據(jù)）申請(qǐng)用地范圍內(nèi)的土地原屬村隊(duì)所有。戶(hù)使用。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商已調(diào)整給我戶(hù)使用（附調(diào)地協(xié)議書(shū)）。村委會(huì)意見(jiàn)：。駐村干部意見(jiàn)：。申請(qǐng)人：年月日

法律依據(jù)：《民法典》第三百六十三條　宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《民法典》第三百六十五條　已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

農(nóng)村建房申請(qǐng)表如何填寫(xiě)

法律分析：第一步，首先打開(kāi)“農(nóng)村宅基地和建房申請(qǐng)表”，填寫(xiě)申請(qǐng)戶(hù)主信息。第二步，然后填寫(xiě)家庭成員信息。第三步，接著填寫(xiě)宅基地面積和建筑面積。第四步，再簽字并填寫(xiě)日期。第五步，最后在“宅基地使用承諾書(shū)”上簽字和填寫(xiě)日期。這樣農(nóng)村宅基地和建房申請(qǐng)表就填寫(xiě)好了。

農(nóng)村宅基地建房的流程：1、首先要到戶(hù)口所在地村委會(huì)申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地審批表。2、村委會(huì)受理后，進(jìn)行開(kāi)會(huì)審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室進(jìn)行申報(bào)。3、申請(qǐng)符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，之后報(bào)縣(市）土管部門(mén)審批。4、土管部門(mén)受理后進(jìn)行審核，對(duì)符合整體土地建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)宅基地使用許可證。5、有了宅基地使用許可證后，帶著宅基地使用許可證到村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦、規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行審批，在符合標(biāo)準(zhǔn)后發(fā)建房許可證（也就是建房證）。6、有宅基地使用許可證、建房許可證后，就可以開(kāi)工了。7、工程完工后，可帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等材料到房管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪，該測(cè)繪圖用來(lái)辦理房權(quán)證。8、帶著上述材料和房權(quán)證（復(fù)印件）到土管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，測(cè)繪圖是用來(lái)辦土地證的。

法律依據(jù)：《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》

第三條 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。對(duì)歷史形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶(hù)多宅”等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策規(guī)定分類(lèi)進(jìn)行認(rèn)定和處置。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

第四條 嚴(yán)格落實(shí)土地用途管制，農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃。合理安排宅基地用地，嚴(yán)格控制新增宅基地占用農(nóng)用地，不得占用永久基本農(nóng)田；涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的村莊，要通過(guò)優(yōu)先安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、村莊整治、廢舊宅基地騰退等多種方式，增加宅基地空間，滿(mǎn)足符合宅基地分配條件農(nóng)戶(hù)的建房需求。城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，可以通過(guò)建設(shè)農(nóng)民公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)等方式，滿(mǎn)足農(nóng)民居住需要。

農(nóng)村村民宅基申請(qǐng)審批表怎么填寫(xiě)

一、申請(qǐng)人姓名、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、現(xiàn)住址、聯(lián)系電話(huà)由申請(qǐng)人填寫(xiě)。其中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村填寫(xiě)戶(hù)口所在地。

二、申請(qǐng)用地理由由申請(qǐng)人填寫(xiě)后，簽字并蓋人名章，無(wú)人名章可按手印。

三、申請(qǐng)戶(hù)基本情況由申請(qǐng)人按戶(hù)口簿填寫(xiě)，并附具戶(hù)口簿、身份證復(fù)印件。

四、現(xiàn)有住房情況中的位置欄填寫(xiě)到所在自然村的位子，如：XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X自然村村東。

五、是否出賣(mài)過(guò)住房，如沒(méi)有填“無(wú)”，如出賣(mài)過(guò)住房需填出賣(mài)住房時(shí)間及間數(shù)。

六、是否出租住房，如沒(méi)有填“無(wú)”，如出租住房需填出租住房時(shí)間及間數(shù)。

七、村委會(huì)意見(jiàn)由村委會(huì)填寫(xiě)，并由村委會(huì)主任簽字后，加蓋村委會(huì)公章。

必需包含村民代表大會(huì)或村民會(huì)議意見(jiàn)、張榜公布村民意見(jiàn)、村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人填報(bào)的上述情況的核實(shí)意見(jiàn)、是否同意申請(qǐng)宅基地。

并附具村民代表大會(huì)或村民會(huì)議紀(jì)要、張榜公布證明材料。

六、擬批準(zhǔn)占地情況由鎮(zhèn)政府在實(shí)地勘核擬申報(bào)宅基地情況后填寫(xiě)。 如涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的需先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

七、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府意見(jiàn)需包括對(duì)申請(qǐng)人、村委會(huì)填報(bào)內(nèi)容及材料的核實(shí)情況，并說(shuō)明是否符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃，是否由規(guī)劃部門(mén)出具意見(jiàn)，并附具規(guī)劃意見(jiàn)和有關(guān)圖件。

八、規(guī)劃意見(jiàn)欄，如果本區(qū)縣均沒(méi)有對(duì)農(nóng)村村民宅基地出具規(guī)劃意見(jiàn)的可不填。

一、申請(qǐng)

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。

三、填申請(qǐng)表

國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。

四、村委會(huì)審查

村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報(bào)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。縣國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。

七、放樣

由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。

八、驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

擴(kuò)展資料；

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。

法律依據(jù)是土地管理法、國(guó)土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法，在實(shí)踐中，主要是依據(jù)各省的宅基地管理?xiàng)l例來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)的。

根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》，堅(jiān)決貫徹“一戶(hù)一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)省（區(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來(lái)辦理。

參考資料；農(nóng)村宅基地