買賣合同具有法律效力嗎

法律主觀：

一份合同要具有法律效力，一般只要合同雙方達成合意就可以了。 　　書面形式簽訂一份合同書，一般包括一下條款：1、當事人的名稱或者姓名和住所：2、標的：3、數量：4、質量：5、價款或者報酬：6、履行期限、地點和方式：7、 違約責任 ：8、解決爭議的方法。 　　只要雙方同意合同書上的內容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內容不能違背法律、行政 法規 的強制性規定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。 　　另外，有一些特殊種類的合同是需要到國家相關部門登記才能生效的，例如 專利轉讓 要到 專利 局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。

法律客觀：

《民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《民法典》

第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

和合同具有法律效力的條件

法律主觀：

合同具有法律效力的要求適用《民法典》第一百四十三條的規定，應具備的條件如下：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《民法典》第四百六十五條規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第五百零二條第一款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

律師寫的合同有法律效力嗎?

律師寫的合同有法律效力。

只要雙方的真實意思表示出來，就具有法律效力的；律師只是幫你代寫，內容還需要你們協商，只要不違反法律規定，當然，幫你寫協議書的律師也會告知你一些情況；所以，不是說律師寫的就一定有效，你們自己寫的合法的也是有效的，只不過存在的差別的，律師比較專業，會提醒你有些可以寫，有些可以不寫，哪些情況你們雙方還需要約定等。另外，協議書需要經過合同各方簽字或蓋章后才成立、生效，如果在協議書中約定了生效的條件，協議書在條件成就時才生效。電子郵箱發過來的合同如果沒有經過簽字蓋章就沒有法律效力；如果雙方經過電子簽章（簽字、蓋章后通過掃描、拍照等方式形成電子后發送）是具有法律效力的。

合同的內容如下：

1、當事人的姓名或者名稱和住所；

2、標的；

3、數量；

4、質量；

5、價款或者報酬；

6、履行期限、地點和方式；

7、違約責任；

8、解決爭議的方法。

綜上所述，合同要具有法律效力，還要注意合同內容不能違背法律、行政法規的強制性規定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

購房合同是否有法律效應

購房合同具有法律效力，只要當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規定和公序良俗。即除法律、行政法規明確規定合同要經過特別程序后才產生法律效力的情形外，如果合同簽訂雙方對合同的生效沒有特別約定，那么雙方當事人就買賣合同的主要內容達成一致時，合同就成立并且生效。

法律分析

根據相關法律法規規定，在購房中介處簽的房屋買賣合同是具有法律效力的，該合同包括兩個法律關系，一個是買賣合同關系，另一個是買賣雙方和中介的居間合同關系。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。當事人必須遵循合同約定，依誠實信用原則正確、完全地行使權利履行義務，不得濫用權利，違反義務，在客觀情況發生變化時，當事人必須依照法律或取得對方的同意才能變更或解除合同。任何單位和個人都不得侵犯當事人的合同權利，不得非法阻撓當事人履行義務。當事人違反合同的，將依法承擔民事責任，必要時人民法院也可以采取強制措施使當事人依合同的規定承擔責任、履行義務，對另一方當事人進行補救。在進行房產交易的時候，需要當事人進行購房合同的登記備案，這也是保護自身利益的一種手段。如果沒有進行備案，日后賣方反悔了，此時對買方的利益就會有很大的影響。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。