婚后一個(gè)人出資買(mǎi)的房子離婚怎么分

法律分析：婚后一方出資的房產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)根據(jù)不同情形有以下分配方式：1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割；2、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，無(wú)論登記在哪方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均等分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

婚后買(mǎi)的房子男方出的錢(qián)離婚怎么分

離婚后男方出的錢(qián)買(mǎi)的房子由雙方協(xié)議分割。如果分割不成，由人民法院判決。但是如果是一方用婚前積蓄收入付款買(mǎi)房，可以憑出資證明，主張出資的權(quán)益，這樣的話法律支持，可以不進(jìn)行分割。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。婚后買(mǎi)房子，男方家出錢(qián)，如果離婚房子的分割辦法如下：1、婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋并登記在子女名下，如果父母沒(méi)有明確的表示是贈(zèng)予子女個(gè)人，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果是贈(zèng)與其子女的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有約定的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

婚后房產(chǎn)離婚后怎么分配

1、婚后購(gòu)房，一方父母出資，房子在自己子女名下

婚后購(gòu)房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根據(jù)規(guī)定，婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，登記在自己子女名下的，視為對(duì)自己子女一方個(gè)人的贈(zèng)與，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸的部分，核算后給對(duì)方一半的補(bǔ)償。如果是部分首付款，那么婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

2、婚后購(gòu)房，一方父母出資，房子登記在對(duì)方或雙方名下

父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。婚后購(gòu)房，一方父母出資的，房子登記在對(duì)方或雙方名下的，視為父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。

3、雙方父母出資，房子在出資方子女一方名下

根據(jù)規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)雙方父母出資所占的出資比例對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。”

婚后購(gòu)房，雙方父母出資，房子在出資方子女一人名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女還貸，認(rèn)定為共同共有。如果父母出全資的，一般認(rèn)定為按份共有。如果雙方父母與子女婚后財(cái)產(chǎn)共同出資構(gòu)成首付款，父母出資視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，一般認(rèn)定房子為夫妻共同共有。

4、婚后購(gòu)房，雙方父母出資，房子在子女雙方名下

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但是父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。所以，房產(chǎn)共同所有，分割時(shí)應(yīng)該平分。婚后購(gòu)房，雙方父母出資，房子在子女雙方名下的，一般即便出資額不等，也是平分。

5、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房屋

婚后購(gòu)房，一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資的，如果房子在自己名下，如果支付的是全部首付款，先按份處理后再按共同共有處理;如果支付的是全部房款，按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。如果房子在雙方或?qū)Ψ矫拢莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)出資行為視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，整個(gè)房子按共同財(cái)產(chǎn)處理。

6、婚后購(gòu)房，雙方共同借了全部或部分購(gòu)房款

婚后雙方共同借款部分購(gòu)房款，屬于共同債務(wù)，共同購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于共有房產(chǎn)。婚后購(gòu)房，雙方借了全部或者部分購(gòu)房款的，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，債務(wù)屬于共同債務(wù)。

7、婚后一方借了全部購(gòu)房款或全部首付款

婚后購(gòu)房，一方借了全部購(gòu)房款的或者全部首付款的，如果一方私自借款，對(duì)方認(rèn)可并共同還款的，那么房屋就是共同房產(chǎn)，當(dāng)然債務(wù)也是共同債務(wù)。如果一方私自借款，房子在借款方名下，由借款方父母還借款的，如果沒(méi)有其他因素，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

婚后一人出資買(mǎi)房離婚怎么分

婚后一人出資買(mǎi)房離婚怎么分婚后一人投資買(mǎi)房子，離婚首先由夫妻雙方約定分配，一般屬于一方，取得房屋的一方應(yīng)賠償對(duì)方房屋價(jià)值的二分之一；如不能達(dá)成一致，可以向人民法院提起訴訟，并視財(cái)產(chǎn)的特殊性，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益為原則。上述根據(jù)是《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條婚姻規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)按當(dāng)事人約定處置；如果協(xié)議不能達(dá)成，應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益為原則。在農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)中，丈夫、妻子的利益，都要受到法律的保護(hù)。

結(jié)婚時(shí)，夫妻雙方出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否屬于共有財(cái)產(chǎn)？一方在結(jié)婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，也有例外。

1、結(jié)婚時(shí)，若父母全部出資購(gòu)買(mǎi)房屋，并將其注冊(cè)于其子女名下，視為其配偶之私有財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻雙方的父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋，并以夫妻名義登記的，為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

3、結(jié)婚一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置并在其名下注冊(cè)為一方的私有財(cái)產(chǎn)。

4、結(jié)婚時(shí)，將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)。

在夫妻雙方未結(jié)婚之前，由父母出資購(gòu)買(mǎi)一套房子的，其出資應(yīng)視為對(duì)其子女的一種個(gè)人贈(zèng)與，但除父母明確表示贈(zèng)與雙方的以外。

婚后買(mǎi)房時(shí)，是否只有一人的姓名也算共有的？結(jié)婚時(shí)，只要一方的名字就可以了，這并不是夫妻共有的。如以共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)，則僅以一人名義，仍屬共有。《民法典》第一千零六十二條，夫妻雙方在婚姻關(guān)系中取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和投資收益；取得的知識(shí)財(cái)產(chǎn)；除第一千零六十三條第3款之外，其他繼承或贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)；其他財(cái)產(chǎn)，應(yīng)屬公有。夫妻享有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的同等權(quán)利。

以上就是婚后一人出資買(mǎi)房離婚怎么分的主要內(nèi)容了，離婚是需要智慧的，希望各位一切順利，相信大家都對(duì)這些內(nèi)容有所了解了，希望這篇文章能夠給大家一些幫助。

婚后買(mǎi)房離婚怎么分配

一、婚后買(mǎi)房離婚怎么分配

1、婚后買(mǎi)房離婚分配如下：

（1）婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；

（2）婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則有哪些

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則如下：

1、男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決；

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有；

3、一方當(dāng)事人為達(dá)到離婚目的，長(zhǎng)期在外不歸已滿一年的，離婚時(shí)應(yīng)視其有居住條件；

4、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分；

5、男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。