什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

法律主觀：

一、什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

抵押權(quán)擔(dān)保的范圍，就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實行后，抵押物被拍賣或變賣的價金都可以用來清償哪些債權(quán)。擔(dān)保法規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、 損害賠償 金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 抵押合同 另有約定的，按照約定。

抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用或者僅包括其中的一項或若干項的，則按照合同約定辦理。一旦出現(xiàn)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的情況，在處理抵押物所得中，債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償，而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押擔(dān)保的特點

1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。

2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。

3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

4、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。

5、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

三、申請擔(dān)保要走哪些程序

1、擔(dān)保申請人向擔(dān)保中心提出書面擔(dān)保申請時，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心提供所需證明文件。

2、擔(dān)保中心自收齊擔(dān)保申請人的書面擔(dān)保申請和相關(guān)證明文件后，經(jīng)審核作出同意或者不同意提供擔(dān)保的書面答復(fù)。

3、擔(dān)保中心同意提供擔(dān)保的，擔(dān)保當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂保證 擔(dān)保合同 及反擔(dān)保合同。反擔(dān)保合同需經(jīng)登記生效的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起三十日內(nèi)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。其中，抵押登記費由擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。委托擔(dān)保中心辦理登記手續(xù)時，委托人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保中心簽署書面授權(quán)委托。

4、擔(dān)保中心要求對擔(dān)保物價值進(jìn)行評估的，反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)?shù)綋?dān)保中心認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。擔(dān)保物價值評估費由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān)。

法律客觀：

《民法典》

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

一般抵押擔(dān)保范圍

法律主觀：

1、 抵押擔(dān)保 的范圍包括： 主債權(quán)及利息、 違約金 、損害 賠償金 和實現(xiàn) 抵押權(quán) 的費用。 2、如果抵押 合同當(dāng)事人 另有約定的，則按照約定的范圍擔(dān)保。 3、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十八條當(dāng)事人互負(fù) 債務(wù) ，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。單位定期存單 質(zhì)押貸款 管理規(guī)定第二十一條單位定期存單 質(zhì)押 擔(dān)保的范圍包括貸款本金和利息、罰息、損害賠償金、違約金和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。

抵押擔(dān)保的范圍包括哪些

法律分析：抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押擔(dān)保的范圍，是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。

法律依據(jù)：《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

抵押擔(dān)保的范圍是什么

法律主觀：

抵押擔(dān)保的范圍是主債權(quán)，主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，當(dāng)事人進(jìn)行抵押擔(dān)保的，如果債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)，則債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 《中華人民共和國民法典》第四百零四條 以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍按照《中華人民共和國民法典》中第六百九十一條的內(nèi)容規(guī)定，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。其中抵押擔(dān)保指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而是將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，且在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照與擔(dān)保行為相關(guān)的法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)那闆r，是對當(dāng)事人所擁有的抵押權(quán)進(jìn)行保護(hù)的一種行為。

抵押擔(dān)保的范圍是什么

抵押擔(dān)保的范圍是什么

質(zhì)押擔(dān)保的范圍具體如下:

1、主債權(quán),稱為原債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容;

2、利息,包括法定利息和約定利息;

3、延遲利息,是指人延遲履行造成的利息,延遲利息是法定的附隨債權(quán),因此無需經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍;

4、違約金,指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同而支付的懲罰性或補償性金錢;

5、損害賠償金,指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)對債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用;

6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支付的費用,如拍賣費、變賣費、訴訟費等.

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用.當(dāng)事人另有約定的,按照其約定.

抵押權(quán)有哪些特征

1、抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)時針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償.故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來看,抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán).

2、抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)時為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的,它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人.

3、抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)根據(jù)《物權(quán)法》第181條、185條以及《擔(dān)保法》第33條、38條至43條規(guī)定,抵押權(quán)系由當(dāng)事人的抵押合意而設(shè)定.當(dāng)事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項進(jìn)行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確.

4、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)抵押權(quán)的公示主要是登記,抵押權(quán)的成立與存續(xù),只需登記即可,不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有.

5、抵押權(quán)的內(nèi)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項:一是抵押財產(chǎn)的標(biāo)價處分權(quán);二是就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán).

抵押擔(dān)保的范圍是什么?

抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍

抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍是指抵押人將其不動產(chǎn)財產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人以作為借款擔(dān)保，涉及到不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，但法律規(guī)定有所限制。

抵押權(quán)是指當(dāng)事人以債務(wù)人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為借款擔(dān)保的一種方式。在抵押物被執(zhí)行的情況下，債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，而抵押物的所有權(quán)歸屬于抵押人。抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍是指抵押人將其不動產(chǎn)財產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人以作為借款擔(dān)保，在此過程中需遵循法律規(guī)定的抵押物質(zhì)權(quán)的組成和內(nèi)容。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押物的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、價值都應(yīng)明確約定。抵押權(quán)的設(shè)立需要具備財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容和構(gòu)成要件，包括不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。同時，法律規(guī)定了抵押權(quán)的限制范圍：如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)不適用于抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍，而土地使用權(quán)則需要符合國家相關(guān)法律規(guī)定。在抵押物被執(zhí)行時，債權(quán)人可以通過對不動產(chǎn)進(jìn)行拍賣或強(qiáng)制變賣等方式，實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。而抵押人則需要按照相關(guān)規(guī)定完善登記手續(xù)、履行還款義務(wù)等。

抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍中有哪些限制？抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍的限制包括對知識產(chǎn)權(quán)的限制，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等不適用于抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍；對土地使用權(quán)的限制，則需要符合國家相關(guān)法律規(guī)定。

抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍是指抵押人將其不動產(chǎn)財產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人以作為借款擔(dān)保，在此過程中需符合法律規(guī)定的抵押物質(zhì)權(quán)的組成和內(nèi)容。抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍的限制主要包括對知識產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的限制，抵押人需要按照相關(guān)規(guī)定完善登記手續(xù)、履行還款義務(wù)等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零六條 抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價值以及負(fù)有的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)妥善約定，并應(yīng)當(dāng)依法登記。