不交物業(yè)費被起訴了怎么辦

法律分析：不交物業(yè)費被起訴的，法院會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。一般情況下，法院審理后如果情況屬實，那么可能會強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務的，有關(guān)當事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應當依法處理。

不交物業(yè)費被物業(yè)起訴了怎么辦

沒交物業(yè)費被起訴，可以積極應訴，調(diào)查收集相關(guān)證據(jù)，建議用相機、手機等取證物業(yè)做得不到位的地方。

如果沒有證據(jù)，按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。

《民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調(diào)查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

法律依據(jù)

《民事訴訟法》第六十四條

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調(diào)查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

物業(yè)告我不交物業(yè)費怎么辦

物業(yè)費不交可能會被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決，如果再不補交物業(yè)費的話，法院可以強制執(zhí)行。那到時候業(yè)主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任，情節(jié)嚴重者還會被司法拘留，所以盡量不要拒絕繳納物業(yè)費，如果有問題的話就積極找業(yè)主委員會進行協(xié)調(diào)。

租戶違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)不作為不交物業(yè)費可以嗎

不可以。違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《《物業(yè)管理條例》》第四十一條

業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

《《物業(yè)管理條例》》第六十五條

業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義，從事違反法律、法規(guī)的活動，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費怎么辦

法律主觀：

物業(yè)公司起訴業(yè)主不交物管理費，業(yè)主可以與物業(yè)公司協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴。起訴的一方應當提供起訴狀以及相應的證據(jù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司應當為業(yè)主提供好相應的服務。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。 物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。 《中華人民共和國民法典》第九百三十八條 物業(yè)服務合同的內(nèi)容一般包括服務事項、服務質(zhì)量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 物業(yè)服務人公開作出的有利于業(yè)主的服務承諾，為物業(yè)服務合同的組成部分。 物業(yè)服務合同應當采用書面形式。

沒交物業(yè)費被起訴收到傳票了怎么辦

1、收到法院的傳票和應訴通知書之后應該按照時間和地址去開庭應訴，否則視為放棄了權(quán)利，法院還是會缺席判決的；

2、如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務過程中存在過錯和不足，可以利用舉證時間積極的收集證據(jù)進行抗辯；

3、除此之外，物業(yè)公司的訴訟請求應該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時效。

業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定支付物業(yè)費，拖欠物業(yè)費拒不繳納的，物業(yè)服務公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后，業(yè)主要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費，并按合同約定支付違約金。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強制執(zhí)行。

4、如果你沒有合法理由不交物業(yè)費，建議及時到物業(yè)服務公司繳納，由物業(yè)服務公司撤銷對你的起訴。

一、小區(qū)物業(yè)費的費用包括，保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生。綠化的維護，這主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑。安防設施的日常維修保養(yǎng)。安防設施也主要就是指小區(qū)監(jiān)控，小區(qū)監(jiān)控一定要有日常維護才能保證業(yè)主安全。然而，很多物業(yè)是從來不會維護的。電梯的日常維修保養(yǎng)。電梯需要有維保公司進行專業(yè)的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應該由維保公司來負責、這部分費用是物業(yè)費里出的。

二、收到法院傳票怎么辦？

1、當法院給你送達傳票的時候，如果沒有特殊原因，最好要簽收，因為不管你是否簽收傳票，之后的訴訟程序依然會照常進行，你沒有簽收傳票的話，之后的訴訟對你不利，一句話，積極應訴，避免消極殆戰(zhàn)。

2、簽收傳票之后，一定要第一時間親自到發(fā)出傳票的法院去了解案情，因為你是當事人，有權(quán)查看對方當事人針對你的起訴狀以及提交的相關(guān)證據(jù)材料，這個很重要，因為你要應訴甚至反訴一定要針對對方的證據(jù)來反駁。

3、從法院處獲得你參與訴訟的相關(guān)法律文書、材料：權(quán)利義務告知書、應訴通知書、舉證通知書等等。

4、了解了基本情況之后，最好咨詢一下民事訴訟律師，請律師分析一下對方的證據(jù)是否能夠證明他的主張，或者說對方勝訴的可能性大不大。

5、綜合據(jù)律師的分析和案子的具體情況，考慮是否要反訴，是否要申請法院調(diào)查取證。

6、在舉證期限內(nèi)，搜集并提交對自己有利的證據(jù)材料，申請傳召證人等。如果是要將反訴狀以及材料寄送到法院的，建議一定要使用最安全的EMS快遞，而且一定要留下該快遞的寄送憑證，用以日后訴訟之時作為輔助證據(jù)。無論是什么時候，當我們收到法院的傳票時，我們都要一定要積極參加庭審，不管是主動的還是被動的，因為我們置之不理，不出庭的話。執(zhí)法部門就會認為我們默認這一罪行，同時會將其納入我們的個人征信中，這對我們后期的影響是很大的。我們個人不方便出庭的話，可以委托律師代為出庭。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百四十六條　原告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。

第一百四十七條　被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

第一百四十八條　宣判前，原告申請撤訴的，是否準許，由人民法院裁定。

人民法院裁定不準許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決。

物業(yè)費沒交被起訴怎么辦

沒交物業(yè)費被起訴的處理方式具體如下：

1、拖欠物業(yè)費被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此事。生活中，業(yè)主拒付物業(yè)費的原因，多數(shù)是認為物業(yè)服務不好，如小區(qū)臟亂差、經(jīng)常被偷等；

2、無意協(xié)商或協(xié)商不成的，業(yè)主應當積極應訴，自行或委托律師收集先關(guān)證據(jù)資料進行訴訟，能更好地維護自身權(quán)益。如果業(yè)主確實想和物業(yè)“斗一斗”的，就應該積極收集證據(jù)資料，按時到法院應訴，要是證據(jù)充分的，還是可以勝訴的，再不濟也不讓法院聽信物業(yè)的一面之詞，盡可能少付一下費用。在物業(yè)勝訴后，業(yè)主仍拒付物業(yè)費的，物業(yè)公司可向法院申請強制執(zhí)行，由法院強制劃扣業(yè)主銀行里面的錢來付費。因此，業(yè)主被物業(yè)告，最重要的就是要積極應對處理，忌諱不理不睬。要是證據(jù)充分的，向?qū)I(yè)合同律師咨詢后，再找律師與物業(yè)斗一斗也無妨。

什么情況下可以拒交物業(yè)費：

1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；

2、服務質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納；

3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權(quán)拒交。

綜上所述，不交物業(yè)費被起訴如果確實是因為物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不合格的，應當收集證據(jù)證明物業(yè)公司提供的服務不符合合同約定；如果物業(yè)公司已經(jīng)提供了合格的服務的，應當積極繳納物業(yè)費，繳納后可以與物業(yè)公司協(xié)商撤訴。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條

當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調(diào)查收集。

人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。