家里被盜物業有沒有責任

家里被盜物業需要負相應的責任。

【法律分析】

物業主要的功能就是更好的服務所有業主。那么如果自己家里的東西被盜了，小區的物業也是需要承擔一定責任的。對于物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人生、財產安全受到損害的，應 當依法承擔相應的法律責任。若物業服務企業服務有瑕疵，未盡到義務，存在過錯，應承擔相應的賠償責任。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主被盜時物業公司承擔賠償責任的歸責原則。業主被盜時，應當首先依據物業服務合同約定的內容進行判斷，如果物業服務合同中約定了財產保管服務,在發生業主房屋被盜時,物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任。如果物業服務合同中沒有約定財產保管服務,則要根據物業公司對安保義務的履行情況來決定是否承擔賠償責任。此時，對于物業公司是否應當承擔賠償責任的判斷要適用過錯責任的規則原則。物業公司如果未盡到安保義務，則應當承擔賠償責任。物業公司在其職責范圍內未盡到安保義務，且其失職行為與損害結果之間存在因果關系的,物業公司應當依據過錯程度大小承擔相應的賠償責任。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

小區業主被偷了物業有沒有責任

法律主觀：

物業公司是否 承擔賠償責任 ，關鍵在于物業公司是否按照法律規定及合同約定完全履行管理服務義務。如果物業公司未能履行 物業服務合同 的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。如果物業公司在進行物業服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的 民事賠償責任 。物業公司在物業服務合同中約定提供保安服務的，應當理解為是對小區內的公共秩序的維持和公共設施的安全保障進行管理，如果當事人之間沒有特殊約定的，物業公司也不存在過錯的情況下，物業公司對業主住宅內的財產被盜 不承擔責任 。

法律客觀：

《物業管理條例》第二條規定：本條例所稱的物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。《物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

家里被盜,小區物業承擔責任嗎

家里被盜物業有一定責任，可以要求賠償。怎么賠償首先得看你是不是和物業有合同，新買的房子，一般是房地產開發企業與選聘的前期物業服務企業簽訂前期物業服務合同，二手房的話一般是小區的業主委員會與物業公司簽訂的服務合同。

【法律分析】

業主與物業公司之間的糾紛是一個普遍的問題，其中業主往往以家里被盜為由，拒交物業費。業主家里被盜，通常認為：物業公司沒有盡到應有的責任，沒有盡到安全保障義務，應當由物業公司承擔業主損失的責任;物業公司則認為：我們物業公司，已經按照物業服務合同的約定，履行了安全保障義務，并且認為物業公司的報站范圍是有限的，主要是小區公共領域范圍內，對于業主家中的專有領域，物業公司無責任，物業公司已經盡到了合理范圍內的安全保障義務，物業公司對業主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任，物業公司與業主之間是物業服務合同關系，物業公司的職責是根據物業服務合同，為業主提供物業管理服務。物業管理服務的范圍，通常是小區內的公共領域內的設備、設施的維護;小區內的環境衛生;小區內的安全消防等關系廣大業主共同利益的事項。小區內的安全，包括業主的人身安全和財產安全，即物業公司對業主的事項有安全保障義務，此保障義務是指合理的保障義務，是有限的，不是無限的。只要物業公司已盡到了合理范圍內的安全保障義務，并已為小區提供了物業服務，且業主也享受到了物業公司提供的物業服務所帶來的利益，業主應該交納物業管理費，物管已經盡到了自己的安全保障義務，那此時雖然也會有一定的責任，但卻也是有限的。但有些人認為要是物業公司已經盡到了合理范圍內的安全保障義務，物業公司對業主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任。

【法律依據】

《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。